一直以来，大家对高房价的吐槽没有停止过，我们总是在想，如果房价能大跌一下，买房轻轻松松，这该多好啊。
诚然，这次房价下跌，给那些没买房的人很大的惊喜，买同样的房子可以节省很多资金，房贷压力也减轻了，购房成本也降了，房价下跌绝对是好事。
可是对炒房客来说，这两年真的叫苦不迭，当初花的那么多钱，又向银行贷款，杠杆拉的很大，如果房价不涨，等待他们的可能就是断供、破产，因此，房价下跌，输的最惨的应该是炒房客。
其实这话不对，房价下跌，炒房客损失惨重是真的，但绝不是最惨的，为啥呢？因为炒房客群体，他们是一种投资行为，跟做生意一样，有赔有赚。
这两年确实是亏了，但是以前呢？一套房子赚几十万是有的吧，几年下来收获颇丰吧，就像做生意的，以前赚的盆满钵满，偶尔亏一两次，不至于说最惨。
我认为最惨的是四类群体
一是高位接盘的刚需，他们是真真正正的处于居住需求买的房子，因为买房，他们可能掏空所有积蓄，背负巨额债务，可以说赌上了一辈子，好不容易买的房子，现在贬值了，而且是大幅贬值。
不仅买房成本高，利息也还的多，自己的生活质量还下降了，找谁说理去。
二是多套房的家庭，他们和炒房客还是有区别的，也许当初手里有点闲置的资金，存银行觉得收益太少，于是跟风买了房子，几乎是倾其所有，期房能让资产升值，结果房价跌成这样。
三是房企，开发商的难在于无法回笼资金，他们虽然家大业大，但迈的步子也大，从项目开始就各种融资、各种贷款，结果房子卖不动，好吧，那就降价促销，可降价之后利润就少了，而且还不一定有效。
四是相关从业者，我相信只要是和房地产相关的行业，估计这两年都不太好，像房产中介、置业顾问，甚至是装修公司、设计、材料等等。
房子实际建造成本是非常低的。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。
反正我不买，得利者再忽悠，也观望十年再说
炒房客有钱，赔点不算啥，挣钱的时候为啥不哭爹喊娘？刚需房能买的起的，亏点只能说运气不好，反正自己住，算不得赔钱。开发商肯定不赔钱，现有房价肯定没有跌到成本价，就是少赚点而已。房价下跌，利国利民。让年轻人买的起房，结的起婚，养的起孩子，是根本，是大计。支持房价继续下跌，鼓励年轻人买房结婚生子。
刚需者，哪怕房子跌成1元钱，他也没有损失。因为房子200万和一元钱是一样的：都能住。
炒房的活该，就这么简单
房价越来越高，年轻人不敢结婚生小孩了，房子卖不动了降价了，国家鼓励二胎三胎增加人口消费房子了
那些都不重要，国家社稷和人民安居乐业最重要
这些人都不知道同情！[点踩]
再下跌，房子住的属性未变。他只是住，而不卖出兑现。请问他有什么损失？
还有你小编[笑着哭]
炒房客亏的是钱，有些炒房客如果早点卖，那他们会坐吃几代人。
我不相信，小编应该就是炒房客。象鸵乌学习把头埋进洞里，眼不见心不烦。
无房者输不了[呲牙笑]
很定是炒房客的.多套房的人，这些都匀挣钱的人，
首先是炒房客
没说到重点，最惨的是因为房价下降而导致抵押物价值不足被收回房子的人，不仅前期投入全部打水漂，还失去了房子，很多人还得再欠一笔债。
居者有其屋
手里有几十套和上百套算吵房客不？
观战的是真正的英雄[汗]
房价2000以上的就是各方的利润。
其实涨与跌都不怕，最怕贷款买房，只要不贷款房价百分百回到合理的位置。
输得最惨是我没买房的，别人惨最少有钢筋混凝土，我最惨是四海为家，到处租几平方米的房为家，一个月二百的房租都还闲贵
无脑的真是太多，哎[横脸笑][横脸笑][横脸笑]
房子下跌对所有人都是坏事。[得瑟]
跌涨苦的都是穷人，股票从几十元一股跌到退市
开发商及房产相关的从业者，已经在上几年的暴利中赚麻了，现在只不过少赚一点而已。真正陷入危机的是银行，货出去的钱收不回来，烂帐了。
跌到三四千一平才是合理价位，我才入手[笑着哭][呲牙笑]
每个阶段都总有一批人赚一批人亏！看得开，活着长命债长命供！保证工作稳定就好了！炒房客随他吧，想赚钱就预了亏钱的结果！
房价能跌不能破防，之前可能走过激了，但不能学90年代日本，相比国民来说我们更承受不住后续的影响，理性看待吧
天天房地产[点赞]
国家把房产提前30年的房子都建设完，房子太多了，必须会大降价的。
应该跌呀，材料值多少钱？
安尔乐洗洗更健康
跌就对了，老百姓二三十年没涨工资了还不是一样惨~
赚黑钱的时候个个不声不响，要亏本了就鬼哭狼嚎，真是臭鱼烂虾。
取消公摊面积的时间就是我上车的时间
输的最惨的，不是炒房客，而是那些一直不上车的[笑着哭]
“钢需”这俩字是开发商编出来的词语糊弄老百姓买房的，世界上从来没有什么需。
我不买
房地产，教育，医疗这三个方面不改革，生育率就不可能提高
房价大涨，我的房子并没有变大，我乐呵啥？ 房价大跌，我的房子也没有变小，我苦恼啥？ 大涨或大跌，我每个月还款并没有大幅度变多或变少，我断供啥？？
所以获利盘在跑啊[得瑟]
房地产太让人舒心了！
为啥房子你买的时候说的是商品房，呵呵贬值是一定的，
刚需接盘侠，倾其所有，高房贷，就得法拍了。
研究研究粮食 弄着没用的
买房拿来自住，房价高低有咩影响？亏就亏炒房客和高位接盘装B那些人
抄房客早就盆满钵满了
刚需的没一点影响，即使升值十万一平跌到一文不值也不会卖掉去租房，我不知道影响在那里
不买房的躺赢
人家卖二手货的最少也得腰斩，[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
跟没说一样，竞说些没用的
刚需不算吧！毕竟是买了住的又不是投资？
再怎么样跌，我依然买不起[流鼻涕]
没有说到关键点，差评[得瑟]
房价越低越好，我没事。使劲跌吧。
房价跌吧！跌吧不是罪继续努力跌
投资有赚有亏不是很正常？
反正我不慌，让你们去得瑟了……
跌就是了，管他谁惨
看不懂啊
价值规律教做人，涨多少跌两倍，再涨多少才是正常[笑着哭]
最惨的应该是小编自己！
缺工作和收入太少，不是利息
有几套房的人有什么最惨？哪个规定一个家庭自住只能有一套房？既然买得起就不怕跌。
房价没见下降啊
保住房价输的是国家社稷