7月28日，长沙8宗新地块挂网，总出让面积35.2万㎡，总起始挂牌价41亿元。

在土地出让条件较为宽松的当下，大泽湖片区的013号地块就显得比较不一样了，地块要求如下：

①该地块规划建设大泽湖海归小镇总部经济产业园区及海归小镇高端人才社区配套，要求竞买人投资总额不得低于20亿，主要建设内容包括总部经济产业园，并引进瞪羚、小巨人、独角兽类的新能源、先进智能制造、大健康（研发、销售、创新、总部、检验检测）等产业相关的企业和机构入驻。

②竞得人对商业所建物业自持的产权面积不小于商业用地计容建筑面积的20%（由区住建局办理预售证时予以控制）。

③竞得人须在宗地摘牌后6个月内完成报批报建手续并正式开工，商业用地须在开工后24个月内建成并投入运营。

④竞得人在签订《成交确认书》的同时应与长沙市望城区商务局签订《履约监管协议》，否则取消竞得资格，扣除保证金的5%，《履约监管协议》与挂牌须知一并对外公示。

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一起看下这个地：

地块东临湘江，东侧的大泽湖海归小镇研发中心建筑限高24米，所以其住宅为市面上比较难得的江景房。

北临大泽湖湿地公园，南边的南塘路规划月亮岛上岛桥，生态景观资源自不必说。

西侧临近4号线北延线首站--星月北路站，目前地铁即将正式启动建设。

同时，地块周边的教育、医疗资源也比较方丰富。

教育：九年制的第一师范湘江学校在建中，预计明年建成开学。

医疗：三甲医院--长沙市第四医院。

商业：砂之船、太阳城等。

位置非常不错，再看地块本身素质。

宗地总面积80442.56平方米（合120.66亩），其中净用地面积54419.87平方米（合81.63亩），代征面积26022.69平方米（合39.03亩），代征面积不计入出让面积。

规划指标要求详见下表：

规划编号

测绘编号

出让土地面积

（平方米）

规划用途

容积率

H28-1

地块一（H28-1）

34361.68

R2

≤2.4

C01

地块二（C01）

20058.19

B1B2

≤1.5

该地块住宅毛坯限价11000元/平，并明确：后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

结合地块挂牌及此前官媒消息，该地块应该是大陆希望集团总部项目地块之一。

大陆希望集团计划投资65亿元，建设集高端制造业企业总部研发中心、高档写字楼、酒店和高端社区等为一体的华中地区总部基地。（下为初步意向图，后期将优化调整）

期待早日摘地，正式开建~