房地产迎来大逆转！

99%的人不知道我们的房地产正在经历180度的逆转，低迷的楼市很快就会扭转。

那些等着看房地产笑话的人，那些唱衰房地产市场的人，那些看空我们房地产的外国机构，可以洗手睡觉了。

大动作不是取消一线城市限购，也不是降低首付，更不是降低贷款利率，而是4月30日会议上房地产的最高基调：去库存。

会议决定，房地产随后将统筹研究消化房地产库存、优化增量住房的政策措施。话音刚落，自然资源部立即出台规定，对商品房转化期超过36个月的城市暂停供地。

总的目标是去库存，通过以旧换新的方式消化库存，并双管齐下控制新房供应。

使市场回到稳定上涨的合理水平。相信楼市复苏在不久的将来已成定局。

这轮楼市调控持续了一年多，房地产遇到了前所未有的内忧外患。内有全网大V，为抢流量、打楼市，外有高盛等机构恶意贬低我们的房产，企图炸我们的房产。他们希望我们追随日本泡沫破裂的脚步。

但他们都忘记了，我们的房地产拥有其他国家没有的制度优势，这足以让我们走出危机。让盲目看空中国房地产的人，付出沉重的代价。

这一制度的优势是100%的国有土地和以城为本的调控政策。目前，我们正在发挥制度优势，对房屋退役36个月以上的城市暂停供地。商品房去化周期要求在本市18-36个月，大幅减少土地供应，按照激活多少、供应多少的原则供地。这将迫使城市尽快消除库存。实现供需平衡。

接下来，我们将乐于看到那些淘汰周期较短的城市率先迎来楼市反弹。已经有几个城市可以抄底了，但只能在胡哥的社区里分享。

去化周期超过36个月的城市只能自生自灭。我整理了各大城市解构周期的数据。我想知道你们城市的非归化周期是什么？你可以问我。

各位嘉宾，不出所料，楼市很快便会出现大逆转。与您一起见证这一历史转折点。