西安从来不缺“房子”,但缺“好房子”。

豪宅关注圈层，改善关注地段和产品，刚需关注配套和总价。在老盘被盘出包浆之际，大家总会需要一些新鲜东西。

这不近期房企启动项目的进度明显加快了，新盘消息频出，案名的公布、展厅开放、销售中心亮相等等…新盘加快节奏酝酿入市，对于买房人来说，接下来的选择无疑增多！

楼市特地关注了下纯新盘，今年下半年，大概有有33家纯新盘计划入市，具体都有哪些惊喜？浅浅路透一下！

具体信息盘点如下：

根据统计梳理，这33个项目多集中在高新、长安、浐灞国际港、经开等区域，下半年有置业打算的朋友，重点需要关注以下几个点：

| 浐灞国际港的新盘最多，预计将会有12个新盘入场，刚需及改善家庭的可选择项都有。

从楼盘的面积来看，地块多在33-69亩左右。个别地块超百亩，包括能建长誉府、中铁阅湖以及河山锦绣府，社区面积分别为179、151和144亩左右；

容积率来看的话，整体基本都保持在2.5-2.8，仅有荣德星城为3。

| 除了浐灞国际港，高新、长安和经开等区域也有4盘以上的项目待入市。这些项目分产品类型来看，规划高层、小高层、洋房均有，多以改善型为主，而且从楼面地价来看，多在8000左右。

目前这些纯新盘有的规划信息已出，个别详情如下：

| 能建长誉府，位于浐灞国际港浐灞会展文旅板块。项目占地约179亩，容积率2.8，规划建面约105-175㎡“迭代第四代住宅”产品。

邻近地铁3号线务庄站，砂之船奥莱，灞河、世博园，周边有浐灞第一中学等教育资源。

| 中粮悦著云廷，位于浐灞国际港欧亚大道以西、港润路以南。占地约33.1亩，规划8栋楼，全部为2T2，层高为12-18层，主推户型约143㎡，项目周边的配套比较完善。

| 中粮悦著云朗，位于浐灞国际港全运路以东、林泽路以南。占地约53.8亩（住宅52.491亩，商服1.32亩），一期规划9栋住宅，含2栋高层+7栋小高，产品面积约100-143㎡。

| 源邸滨湖，位于浐河西路以西，南邻万科雁鸣湖。

项目总占地约69亩，容积率2.0。规划楼栋有6栋，其中1-5#为高层，6#为商业，规划打造建面约270-430㎡的大平层产品。

| 山东健康同人乐府，位于浐灞国际港奥体中心板块，铁一中东侧，项目占地约82.581亩，容积率2.2，规划17栋（洋房+小高层），建面约143-199㎡。

项目紧邻铁一中陆港中学、交大一附院陆港医院，近地铁3号线等，配套优势明显。

| 中国铁建语澜溪，位于浐灞国际港新寺遗址公园旁，项目占地约69亩，容积率2.5，产品为第四代住宅，建筑面积约128-143㎡。

项目周边新寺遗址公园、华南城、地铁3号线，规划的中小学教育用地等。

| 大华锦绣年华，位于航天东路与神州八路交汇处东南角，面积约77亩（住宅76.659亩+商服0.744亩），容积率2.79，规划6栋小高层+7栋高层，面积约128㎡-175㎡。

| 越秀铁建·樽樾，位于高新三期，占地约110亩，容积率2.8，建面143-258㎡。项目近高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学，地铁15号线等。

| 中建璟瑞，位于未央区北辰大道与永固路交汇西北角，项目占地约55.47亩，容积率2.8，规划11栋14-26F建面约111-143㎡的高层。