阿根廷华人在线布宜诺斯艾利斯2024年9月24日讯近日，布宜诺斯艾利斯的房地产市场迎来了一波令人眼前一亮的增长。根据官方数据显示，今年8月份，首都地区（CABA）的房地产交易量同比激增28%。这一利好消息让不少购房者和投资者兴奋不已，似乎有重新燃起希望的迹象。

具体来说，从8月报告来看，这个月的房地产交易契约数量达到5297件，比去年的同月增加了28.1%。更令人振奋的是，相关的总交易金额也猛增至5150亿阿根廷比索，增幅高达287.4%。这样的涨幅不仅仅是数字的变化，背后反映的是市场活动的回暖和购房信心的提高。

与上月相比，房产成交量也保持增长，从7月的4946件上升至8月的5297件，月环比增长了7.1%。根据统计，这5269封交易契约的平均金额为97229023阿根廷比索（约合98985美元），较去年同比增加了202.4%。虽然美元汇率略有波动，但相比之下，阿根廷比索的升值也推动了这一增长。

布宜诺斯艾利斯公证人协会的主席豪尔赫·德·巴尔托洛（JorgeDeBártolo）对这种增长表示乐观，他指出，8月的交易量是过去75个月以来的最好表现。他表示：“正如我们上个月所预测的，房地产交易量超过了5000笔，这表明市场正在回暖。同时，我们也看到房贷的使用开始有所增加，尽管仍处于较低水平，但在短短两个月内却增长了近300%。”

在房贷方面，8月份共签署了416宗抵押贷款契约，较去年同期增长了133.7%，累计签署的抵押贷款契约总数达到1265宗，年份累计增长31.6%。这对于那些打算购房的人来说无疑是一个利好的信号，意味着融资渠道的改善和购房可能性提升。

德·巴尔托洛还提到，最近的咨询量显著上升，许多客人询问如何进行资金的合法化。“有很多人积累了一些小额资金，他们希望利用这些资金购买汽车、房产，或者帮助子女进行捐赠。他们中的很多人曾经通过‘蓝色美元’市场出售外币，现在希望将这些资金合法化，”他说。

这种资金合法化的趋势可能将在今年最后一个季度推动房地产市场的进一步活跃，若此趋势持续下去，布宜诺斯艾利斯的房地产市场有望迎来更为繁荣的局面。同时，房地产交易的显著增长与抵押贷款的回暖，为那些寻找投资机会的人们提供了新的机会和选择。

总的来看，随着购房和融资活动的加速，阿根廷的房地产市场将持续吸引更多的参与者，尤其是对于首次购房者来说，这或许是一个重返市场的好时机。市场分析人士普遍表示，未来几个月将是观察这一变化是否可持续的关键时刻。