装修是劳心劳力又费钱的过程,想要住进自己心中理想的家,除了耗费大量时间精力,还需要充足的资金支持。
最近小编有这样一条私信:家里的200㎡大平层需要装修,但是资金周转不过来,想申请50万装修资金来装修,了解到可以办理装修,想知道50万装修贷一个月还多少,就此问题,八块钱网今天为大家做个解答。
一、装修贷可贷额度装修贷的额度期间很大,大部分银行可贷8-100万,至于最终额度是多少,还要看申请人的申请条件是否匹配理想的贷款额度。以下是申请装修贷的基本申请条件:
1、名下有房产,且有装修需求
2、信用记录良好
3、收入稳定,具备一定的还款能力
4、年满18周岁,年龄符合银行要求
5、能提供其它审批所需资料
在满足条件后,根据房子的不同产权情况区分不同的申请材料,可提交以下材料进行申请
1、个人产权:身份证+房产证明(房产证/购房合同)
2、夫妻产权:双方身份证+房产证明(房产证/购房合同)+结婚证
3、直系亲属产权:双方身份证+房产证明(房产证/购房合同)+关系证明(户口本/出生证明)
申请人的条件越好,可贷额度越高,一般直接能证明申请人条件好的指标就是还款能力,也就是收入情况良好,且征信没有负面影响。
二、装修贷月供算法回归正题,装修贷的月供计算前提是了解装修贷的额度、分期利率、贷款期限、还款方式。
额度:8-100万
分期利率:一般在0.22%-0.35%之间,近似折算年化利率为4.55%-7.35%之间
贷款期限:1-5年
还款方式:等本等息
计算公式:
月利息=贷款总额×分期利率
月本金=贷款总额÷贷款周期数
月供=月利息+月本金
接下来,假设贷款50万,分期利率为0.22%,贷款期限为5年,以下是具体计算公式:
月利息=贷款金额×分期利率=50万×0.22%=1100元
月本金=50万÷60月=8333元
月供=月利息+月本金=1100元+8333元=9433元
由此得出,50万的装修贷款每月利息仅需1100元,每月月供为9433元,虽然月供压力将近小万元,但对于有贷款50万装修需求的家庭而言,或许月供压力并不大。
综上所述,装修贷50万一年的月供在9433元左右,装修贷的额度与申请人的个人资质有关,资质条件越好,额度越高。