2024年上半年，杭州二手房成交约4.2万套。如果以半年度为单位比较，二手房的成交量首次超过了商品房（成交约3.3万套）。
从成交量来看，二手房市场在各类“稳楼市”政策下，呈现供需两旺的局面。
例如，闲林板块2024年上半年二手房成交均价约1.7-1.8万元/平方米，与2017-2018年的成交价不相上下。
学区房随着价格回调，性价比凸显，也再次受到关注。
被称为学区房“神盘”的耀江文鼎苑，二手房价从最初约1.2万元/平方米一路上涨，2020年成交价在约7万元/平方米以上，2021年上半年曾达约11万元/平方米，此后持续回落。
2023年耀江文鼎苑价格已经回落至约5.3万元/平方米，这一价格接近2017-2018年的价格水平，与2021年高峰相比价格几乎拦腰折断。
