有网友问,工资不高房价却很高的城市有哪些?很多网友表示厦门必须在列,也有网友表示三亚的生活很幸福。
如你所在,在我们分享的系列收入数据中,很难用一个数字,来衡量各地的收入水平,毕竟不同的工作,中位数年薪从3万到30万不等。
所以,相对于工资这种缺乏可统一标准的数据,城镇居民人均可支配收入,覆盖了更多人群,更适合用于衡量各地的房价,虽然不是每个在城市生活的人都要买房。
至于房价数据,目前几乎所有的渠道,均采用了均价数据,其中官方数据给出的是新房价格,第三方渠道以二手房价格较多。
这一篇,我们采用第三方的各地二手房均价数据,结合各地城镇居民人均可支配收入,便得到各地不吃不喝,一年人均收入可购买的房产平米数。
在数据完整的322座地级城市中,人均一年的收入,可购买的房产数量,从1.1平到12.9平不等。
相对于房价高收入低这种说法,房价收入比可以在更为公平的基准上来衡量各地的房价情况。
其中8座城市的房价收入比在2平以下,即一个人不吃不喝一年,只能购买不到两平的房产,分别是深圳和三亚1.1平、北京和上海1.2平、厦门1.4平、广州1.7平,以及杭州和东莞1.8平。
包括天津、福州、南京、丽水、合肥、珠海、泉州、宁波、宁德和青岛在内的15座城市,房价收入比在2平以上3平以下。
石家庄、汕头、聊城、武汉、大理、榆林、宿迁、温州、南宁、重庆和南通等40座城市,不吃不喝人均可购买3平-4平的房产。
有253座城市,包括长沙、长春、沈阳、昆明、太原和西宁在内,人均收入可购买4平-10平左右的房产,具体各地的数据,请阅读图表。
单从房价来说,人均收入能买10平房产的城市,在购买压力上,要明显小于人均收入只能买1平房产的城市。
所以,双鸭山、嘉峪关和鹤岗这类城市,人均收入一年可购买10平以上的房产,按照三口之家算的话,购买完全无压力。
唯一的问题是,作为商品的房子,本身绑定了太多不属于商品本身的资源。你愿意放弃这些资源,来购房无压力的地方生活吗?