一、新房防水层未铲除

开发商做的防水很多是不合格，需要铲除之后重新做防水，有的施工队为了偷工减料，直接在原有防水层上做二次防水，导致墙砖空鼓脱落。

防水层脱层

瓷砖脱层脱落

二、旧房墙皮铲除不干净

二次装修的房子，腻子层必须铲除干净，施工队为了省事，没有铲除干净，直接在上面批刮腻子刷乳胶漆，大大影响了品质，甚至导致腻子层起皮脱落。

墙皮未铲除干净

腻子层脱落

三、电线线径不达标

电线的线径越大，材料单价越高，一般厨房、空调需要配置4mm²的电线，施工时拿2.5mm²的电线代替4mm²的电线，是常有的事。导致后期容易跳闸，安全隐患大。

线径检查

电路超负荷

四、建筑垃圾回填沉池

使用建筑垃圾回填沉池，既省了垃圾清运的费用，又省了沉池回填的材料钱，施工队何乐而不为（反正回填后也看不到，更不会挖出来检查）。常常破坏了防水层和排水系统，维修成本高。

建筑垃圾回填

五、未做混凝土过梁

新砌门洞必须使用混凝土过梁，确保门洞的结构稳定，一些工人为了省事，直接使用木方或木板代替，后续腐烂导致门洞变形开裂，还有一定的安全隐患。

木板过梁

六、防水涂刷高度

淋浴区防水必须涂刷1800mm高，其他用水区域防水涂刷高度≥900mm，这是国家标准。有些装修公司只做900mm高，后期淋浴区容易渗水。

涂刷高度不达标

墙面渗水

七、吊顶龙骨间距

吊杆间距≤1200mm、主龙骨间距≤800mm、副龙骨间距≤400mm，由于后期骨架封在天花内部看不到，施工时偷偷加大间距可以省时又省料，但对于业主来说，却是大大的增加了后期吊顶开裂的风险。

龙骨间距

天花开裂

八、瓷质墙砖未用瓷砖胶铺贴

瓷质墙砖（一般长边＞600mm）吸水率低，需要使用瓷砖胶铺贴，施工队为了省材料成本，使用水泥砂浆铺贴，后期墙砖容易空鼓脱落，有安全隐患，返工成本高还很麻烦。

瓷砖胶铺贴

九、未刷墙固

批刮腻子前，墙顶面涂刷墙固是为了压住作业面底灰，增加腻子层粘结性，小工序大作用。由于腻子一批刮就看不到了，施工时直接省去，导致后续腻子层脱落。

墙固涂刷

十、乳胶漆兑水

乳胶漆多点兑水是施工队最常见的手段，但未按产品要求兑水的乳胶漆品质大打折扣，粘结性、抗污性都会受到影响，甚至因漆膜太薄而透底、起皮脱落。

乳胶漆兑水

乳胶漆脱层

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