武汉万和光谷项目的备案价是每平2.3万，近期却大幅降价到每平1.2万，几近五折。
为此有市民进行投诉，认为该楼盘大幅降价行为请相关部门监督。
结果，答复是：销售价格只要不超过备案价即可。武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策，完全由开发商自主决定。
传说中的“限价令”一直就不存在。
限高令是确实存在的。在楼市火热时，为了防止开发商捂盘，炒作抬商房价，对新盘都实行备案价，也就是最高限价，保护了购房者的利益。
但是楼市低迷时，有一些楼盘出现大幅降价，引发了前期购房者的投诉、闹事。2023年10月，武汉新港临江汇项目因大幅降价，引发前期购房业主抵制，最后被叫停。
不过这种情况并没有政策支撑，仍然是房企最后自主决定是否降价。
只是一些企业，特别是国企，对楼盘大幅降价会特别小心，毕竟有可能被关注到。
现在官方把这件事情挑明了，相当于要对现行武汉房价进行一次压力测试。
2024年6月武汉市15个区房价全部环比下跌，经开区跌幅1.91%最大，新洲区跌幅最小为0.79%，因为跌无可跌了，房价仅5,413 元/平方米。
武昌区的房价最高，保持在19,313 元/平方米，环比 下跌了1.29%。
传说的“限跌令”不存在，武汉房价最后来一次跳水的可能性很大，也是购房者抄底的机会。
真的是最后一跌？？没有最低，只有更低
取消限跌令的话，各地房价起码做好再跌20～30%的准备，至于说最后一跌，那多少有点扯淡，现在基本上都有房子了，老一辈的房子还不断传下来，以后购房需求只会越来越低
现不管价格多少，谁先离场谁就是赢家，那怕我200万买的，现在78十万也尽快离场，，新房一但放开价格，二手房只能是死路一条，，李嘉成现在房产5折卖不动，，市场以满合了，越等下出越难套现离场，，当苹果里面烂的时候 ，快出手才是对的
大戏终于要开始了啊
再不行，买一套，送一套
越跌越没人买，都想抄底
现在有人想抄底
一步到底
房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西，因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。
现在的情况是，去看楼盘的人越多房价就越贵，没人看的就越来越便宜，所以想买房的朋友们可以再观望一下[笑着哭]