小户型的概念大多指九十平米以下。房小，总成本，物业管理，维修基金，公摊面积相对较少。契税是大户型的一半。对于刚需，资金不足的家庭来说，小户型确是首选。

大户型大多指一百四十平米的商品房，与小户型恰恰相反，这里不多述。我接触过几个买一百四十多平四房的业主，他们大多的想法一大家子住在一起，二代，三代，甚至四代同堂，其乐融融。更有甚者，把双方父母接到一起，美其名曰照顾小孩(二孩)上学起居。

理想很丰满，现实却很骨感。现在的小年轻，思想独立，更注重私密空间，父母好心打造的大四房，根本不愿意住，尤其是结婚后。好意接来的双方家庭，地域，观念，性格等不同而不同。即使磨合也常常发生矛盾，闹得大家都不愉快。好后悔当初为什么要买大房?买二套相同面积同一小区或相邻小区的该有多好!

小户型好租，好售，不烫手。船小掉头快。是其最大的优点。或许，这就是聪明人买小户型不选大户型的主因。个人觉得，把聪明改为精明更精准些，你觉得呢?更正一下;大户型指一百四十平以上，忘记写以上两个字，抱歉!