广州地铁8号线东延段(万胜围-莲花)线路全长：约18.0公里，全地下敷设。
车站设置：共8座车站，分别为莲花站、龙泽路站、蒙地站、化龙站、展贸城站、长洲站、新洲站、凤浦公园站。
平均站间距：2.2公里。
车辆配置：采用6辆编组A型车，最高设计时速为80公里。
线路连接番禺、黄埔、海珠三大组团，串联广州第二CBD琶洲中东区、黄埔中心区长洲岛地区、化龙镇中心区、国际商品展贸中心、智能网联新能源汽车产业园、莲花湾片区等多个近期规划重点发展地区。
与广惠城际、穗莞深城际琶洲支线衔接，对实现区域协同发展，加速粤港澳大湾区“四网融合”布局具有重要意义。
广州地铁8号线东延段开工，沿线在售楼盘主要包括：
保利领秀海
保利领秀海项目位于广州番禺区的莲花湾板块，以其独特的海景房资源和优越的地理位置吸引了众多购房者的目光。该项目不仅提供了丰富的海景房选择，而且总价仅需一百多万，性价比极高。更值得一提的是，项目内还配备了九年一贯制的学校，为居民提供了便利的教育资源。
项目基本信息
占地面积：140,000平方米
建筑面积：293,000平方米
容积率：2.55
绿化面积：100,000平方米，绿化率高达35%
总车位数：3532个，车位配比为1:1.18
得房率：80-82%
装修标准：精装修
在售面积段：74-170平方米，多种户型选择
总栋数：21栋
总户数：3020户
产权年限：70年
开发商及物业公司：保利(广州)物业发展有限公司
物业管理费：2.8元/月/平方米
建面74平三房1.5卫，主卧双飘窗，南北对流，U型厨房，5.3米景观阳台
建面85平三房两卫，约5.5米景观阳台，西南西无遮挡，主套带双飘窗，四开间朝南
建面88平三房两卫，阳台连通次卧，5.7米南向景观阳台，东南向可看海
建面96平三房两卫，四开间朝南，东南、正南朝向，望中心园林，竖厅可改横厅
建面125平四房两卫，改善四房，18方豪华主套，L型全景飘窗，12米南向采光
建面143平四房两卫，南北对流，约8.5米长阳台，西南西望园林，北向看海，主卧270度全景飘窗
建面170平四房两卫，9米跑道大阳台，南北对流，正南向看园林，北看海，舒适度与私密性都很好
保利领秀海项目最大的亮点在于其独特的海景资源。项目地处繁华的番禺东部，紧邻琶洲的南侧，向北可眺望江景，东南方向则是碧波万顷的海面。多数住户都能远眺狮子洋的出海口，独享长达约1.5公里的海岸线，拥有L型270度的超广角海景视野。
医疗资源：项目周边有四所医院，包括番禺区第七人民医院、广州医科大学第二附属医院、广东省中医大学城院区以及妇幼保健院，为居民提供便捷的医疗服务。
小区规划：项目占地面积大，园林面积高达12万平方米，容积率低至2.55。小区内配备有900米的环形跑道、儿童乐园、泳池、康体中心和邻里交流等设施。目前，项目已经开放了实景园林供参观。
交通配套：虽然目前项目的公共交通尚不便利，但附近规划有多条过江隧道和地铁站。沙渔洲隧道、化龙隧道和莲花山隧道将连接黄埔和东莞，莲花站将提供双地铁和双城轨服务。未来，居民将能享受到便捷的交通网络。
教育配套：项目周边一公里范围内有广大附中番禺实验学校和山海连城学校等优质教育资源。此外，还有正在建设的九年一贯制广东仲元学校。业主子女符合人户一致条件可入读。
商业配套：目前项目暂时没有现成的商业设施，但居民可以利用邻近小区的商业资源。
保利领秀海项目凭借其独特的海景资源、优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了广州房地产市场的一大亮点。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是对于关注子女教育的家庭来说，都是一个值得考虑的选择。
凯德山海连城
凯德集团在广州番禺区匠心独运，倾力打造的凯德山海连城，以其国际化的视野和卓越的品质，成为广州房地产市场的一颗璀璨明珠。该项目坐落于番禺南大干线附近的连海路，背倚莲花山，面朝珠江入海口“狮子洋”，将山海之间的宁静与壮美完美融合，为居住者带来前所未有的居住体验。
项目信息概览
总占地面积：183373㎡
总建筑面积：551952㎡
容积率：3.01
实用率：82.6%
绿地率：36.2%
层高：2.95米/层
电梯品牌：日立电梯
交楼标准：装修
梯户比：两梯六户
车位：车位配比约1:1.2，机动车位6528个
产权年限：70年
开发商：广州利凯地产发展有限公司
物业管理：广州珠江物业酒店管理有限公司
管理费：2.8元/㎡
户型多样，满足不同需求
凯德山海连城提供多种户型选择，满足不同家庭对居住空间的个性化需求。目前在售户型涵盖92-135㎡的海景现房，均价20000元/㎡。同时，项目二期还将推出85-135㎡的三至四房户型，让购房者有更多选择。
户型设计方面，项目精心打造了五个面积段的户型，包括85㎡的三房两厅一卫、91㎡和106㎡的三房两厅两卫、以及130㎡A户型的五房两厅两卫和130㎡B户型、135㎡户型的四房两厅两卫。每个户型都经过精心设计，充分考虑采光、通风和景观视野，让居住者能够尽享舒适与便捷。
三房一卫，北向。如果能有最新户型1.5个卫生间更好，但是87㎡，1个卫生间也基本够用了
97㎡ 南向 三房两卫 中规中矩
交通便利：项目内设有公交站，方便居民日常出行。未来，随着8号线莲花站的建成，居民将能够轻松乘坐地铁到达琶洲等地。同时，项目周边还有佛莞城轨等交通线路，出行更加便捷。
升值潜力大：项目位于广深走廊与第三中轴的交汇点，是高新产业的汇聚地。根据政府颁布的《十四五发展规划》，项目所处区域被提及两次，占地面积达到260平方公里，相当于珠江新城的42倍，显示出政府对该区域的重视和未来发展的信心。预计未来项目将拥有巨大的升值空间。
教育资源丰富：项目社区内配备了5所学校，包括2所小学(其中1所已开学)、2所幼儿园(其中1所已开学)以及仲元中学签约学校。这些学校为居民提供了优质的教育资源，让孩子们能够在家门口接受良好的教育。
尽管凯德山海连城在多个方面都具有显著优势，但也存在一些不足之处。例如，项目的产权期限相对较短;从产品设计角度来看，项目略显陈旧，户型设计缺乏新意，沿用的是多年前的款式，因此其户型对购房者的吸引力有限。然而，这并不影响项目整体的高品质和宜居性。
广州地铁8号线东延段的开工将极大地促进沿线区域的发展，特别是对于居住人口较多的莲花湾版块，更是提供了实实在在的便利。
沿线在售的楼盘以保利领秀海和凯德山海连城为代表，提供了丰富的选择，包括优质的教育资源和优美的自然环境。这些楼盘的价格和户型设计也各不相同，能够满足不同购房者的需求。随着地铁的开通，这些楼盘的潜力和价值也将进一步提升。
