10月10日18时，由封面新闻、封面科技、华西都市报发起的“房企交付榜 楼市新势力”2022中国西部（成都）房地产交付力网络评选活动投票通道关闭。截至收官，累计票数共1129401。

数据截至10月10日18时

政策工具不断完善

多方合力推动交付

自去年下半年以来，国内房地产市场进入深度调整期，潜在的交付危机引发各方关注。

8月份住建部、财政部、央行等多部门相继出台措施，并协同完善政策工具箱。

在地方层面，根据中指研究院监测数据，7月以来，已有近30省市出台相关举措，包括对问题项目“一盘一策”及时协调处置、各级领导对项目挂联兜底、协调引入区域国企和金融机构来盘活项目、成立纾困基金等。

比如，郑州市出台了房地产纾困基金设立运作方案，该基金规模暂定为100亿元，纾困项目限定为未来销售收入能够覆盖项目投资的存量房地产项目，明确了纾困项目的四种开发模式，即棚改统贷统还、收并购、破产重组和保租房模式。

多方合力之下，房地产竣工数据出现反弹，行业暖风隐现。国家统计局9月16日发布的数据显示，8月份房屋竣工面积为4833万平方米，环比大幅增长42.50%，同比降幅收窄至2.5%。

优秀房企用品质树立标杆

行业进入“交付力”时代

在房地产行业新形势下，“交付力”实力成为市场健康发展的关键表现。硬核的交付力不仅是房企契约精神的重要载体，更是房企产品力、品牌力、整体实力的充分体现。房地产行业正式进入比拼“交付力”的时代。

聚焦行业热点，发挥主流媒体影响力，封面新闻、封面科技、华西都市报于9月15日正式启动“房企交付榜 楼市新势力”2022中国西部（成都）房地产交付力网络评选活动，探寻行业下行叠加疫情影响背景下，依然能按时保质交付的房企代表，并与他们同行，共助房地产业良性循环与社会健康稳定发展。

截至10月10日，2022中国西部（成都）房地产交付力网络评选活动投票通道上线20日后，累计票数超110万票，榜单前十位的项目票数均超3万票。值得一提的是，投票只能在封面新闻客户端内进行，且每人每天仅能投10票，即使在国庆小长假期间，大家投票的热情也并未减淡。

参评房地产项目共有62个，主要为成都的住宅项目，华润、中铁建、万科、龙湖、建发、招商、德商等知名房企均有项目参评。参评项目中，部分楼盘甚至已经实景呈现，即将于近期交付，交付实力可见一斑。

例如票数位列第一的万科·天府锦绣，这是万科在成都天府新区的战略级作品，也是成都万科首个落地全天候工地开放的项目，2021年3月起成都万科邀请业主参加工地开放日活动，至今已有265户业主参与。今年10月，天府锦绣项目将迎来首批新房交付，还将同步开启“交房交证”服务，让业主安心。

据了解，万科为天府锦绣项目制定了详细的交付计划，带领业主体验宋氏美学，人文大宅的收房之旅。除了前期开放工地与样板间等活动，交付期管家前置，服务升级外，后续万科还计划以天府锦绣的堂会作为业主活动及社交场所载体，打造天府锦绣精神文化空间，推动邻居一起共建美好社区。

万科·天府锦绣实景图

排名第二的嘉裕第六洲项目，也于9月底邀请业主“检阅”工地。9月26日-28日，嘉裕·第六洲林语台一期举行工地开放日活动，累计超500户业主提前感受新家美好。嘉裕安排项目工程进度介绍、工期计划介绍、分楼栋分组参观、沟通交流等多个环节，并为不方便到场的业主安排了一次线上直播。嘉裕第六洲是广州嘉裕集团首献成都的大作。该项目占地5000亩，共分东西区，项目内还包含3000亩自然生态湿地公园。

嘉裕第六洲实景图

排名第三的招商时代公园，整体占地787亩，位于成都天府新区总部商务区西区，总投资逾300亿元，是一个集多种业态于一体的超级大盘。该项目多次开盘售罄，备受市场关注，今年也迎来了交付。

招商时代公园实景图

交付力是房企产品从顶层设计到落地成果展现过程中的重要一环，是房企对项目设计的兑现、对施工质量落实把控、对业主服务的跟进。在行业转型阵痛期下，房企经营由粗放型增长模式向低杠杆、精细化的内生型模式过渡，立足长期主义、提升产品力成为行业共识。而“交付力”作为房企销售阶段产品力的有力答卷，亦成为房企实力与竞争力的印证。

本次房企交付力评审围绕如期交付、精装品质、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系等相关指标，甄选出交付力入围项目，在此基础上通过专家评审、大众评审、网络票选等综合评定，最终评选出各项榜单，敬请关注。

封面新闻记者 黄益辉

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