这几天闹得沸沸扬扬的房屋养老金让各种猜测层出不穷，现在有专家说房屋养老金不会增加群众负担。其中公共账户的资金由地方政府筹集，个人账户资金来源是购买商品房时缴纳的专项维修资金。并且房屋养老金制度只针对城市，不包括农村。
随着城市化的进行，目前城镇住房面积已经超过 300 亿平方米，中国最早的商品房诞生时间是 1980 年，其位置是深圳市罗湖区的东湖丽苑。这个小区已经有 44 年的历史，就这个小区而言，其自身是没有维修基金的，如果公共区域需要立刻维修，等业主筹钱是来不及的，由政府出资又压力山大，那么就用其他小区的维修资金挪过来顶一顶。既能保证人员安全，又能让躺着不动维修资金产生作用。
罗湖东湖丽苑
为什么要动这笔钱？全国住宅专项维修资金已经超过 1 万亿，而真正在使用的只有 10 %，大量资金沉淀未有效利用，且单项使用不均。从 2014 年到 2024 年这 10 年间新建住宅几乎用不到维修资金，而2000 年以前的房屋又急于维修，比如南京的老旧小区中，账户上还有钱的，接近三成的老旧小区余额低于 10 万元。既然都是一家人，有钱的老大就帮帮拮据的弟弟。未来他们换房购买的维修基金再还回来，做到物尽其用嘛。毕竟都是一家人，互相帮助。
什么是维修基金维修基金制度是 1993 年英国正式确立，1998 年在我国开始引进，2007 年改名：将维修基金改称为专项维修资金。（小编喜欢叫维修基金，因为它字少，好记）
2008 年统一规定了缴费标准，此时《住宅专项维修资金管理办法》正式生效，新规定要求业主按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交住宅专项维修资金。此政策的目的都是为了确保公民住宅物业的公共部位和设施得到及时维修和改善。
总结那些钱反正业主走不能拿回来用，放着也是放着，既然国家有需要、人民有需要，拿出来用没问题，可如果还像医保资金一样什么人都可以随意套取出来用，老百姓可是会心寒的。小编今天还看到《焦点访谈》报道有团伙在骗取医保资金的案例。评论区就说了，如果没有医院、医生的配合，谁又能随意做到呢？地下室的药都达到 30 吨了。是不能管，还是不想管，老百姓心里是清楚的。
对于如何监管这笔维修基金不被乱用，网友还有什么要说的吗？觉得小编用心写文章了，也可以打赏一朵小花花哦。
