近日，太原市规划和自然资源局正式发布了关于地块SWG-2404和SWG-2405的国有建设用地使用权挂牌出让的公告。其中，位于迎泽区的SWG-2404地块因其优越的地理位置和明确的商业定位，引起了市场的广泛关注。

据悉，SWG-2404地块位于长风街与东中环交叉口东南侧，地处东中环以东、东环高速以西、长风东街以南、太行东街以北的交汇地带。这一位置不仅交通便利，而且周边设施完善，商业氛围浓厚，为未来的商业发展提供了良好的环境。

根据公告内容，该地块总面积为697.62㎡，出让年限为40年。在规划指标上，容积率设定为2.9，建筑密度控制在25%，而绿地率则达到35%，充分体现了现代城市建设的绿色、环保理念。

引人注目的是，该地块明确标注为商业用途，并规划有1151.98㎡的商业面积。这一规划不仅符合了当前太原市商业发展的需求，也为投资者提供了难得的商业机会。

此次挂牌交易的起始价为人民币730万元，增加幅度为人民币50万元，保证金同样为人民币730万元。竞买申请和保证金缴纳的时间均从2024年4月8日8:00:00开始，至2024年4月16日18:00:00结束。而挂牌时间则定于2024年4月8日8:00:00至2024年4月18日10:00:00，为投资者提供了充足的考虑和准备时间。

随着太原市经济的持续发展和城市建设的不断推进，商业用地的需求也在逐步增加。此次SWG-2404地块的挂牌交易，无疑为投资者提供了一个难得的机遇。我们期待这一地块能够在未来的商业发展中发挥出更大的价值，为太原市的经济发展注入新的活力。