早就听说老家要把村里靠河边比较低洼的几十户农家，集中搬迁到地势较高的地方建一个新式小区。原先村民们散居的数个院落和宅基地，在新居落成后，要求房舍一律拆除，宅基地和院落悉数还耕。

乡村美景

村上负责推进这项工作的，是我小学同学的儿子，大学毕业回乡的大学生村官。

他打电话给我说：按规定，像我这种早年是通过考大学离开的农村，早就不属于村上的人了，建小区这事本来与我无关。但考虑到我父母亲去世后，人虽不在了，可留下的农家小院和老房舍还在。以此能吸引我们这些从农村走出去的人回乡来，让我们老了能叶落归根，对哪方面来说，都是有益的，这才破例允许原籍是本村的非农人员，也可以用祖宅和院落置换新居。

山村农家小区

这倒是个不错的理由。想想也是，我家的农家小院和旧房舍，自从父母离世，就再也没有整修过，早已破败不堪。自行拆除原址重建，估计连手续都很难办下来，更别说基建和配套设施的大笔花费了，花钱操心肯定也不会少。即使能建起来，因地偏位僻交通不便，平时居住也不会多，完全就是浪费；如果只把破败的小院和旧房舍重新整修出来，如民宿那样改造，肯定也太麻烦，想想都令人头大；如果让小院和房舍就这样风吹雨淋、自然灭失而最终重归集体，真心又有点于心不舍。

我破败不堪的老家

于是，我就有点心动。我也问清楚了，如果我同意拆了老院，退了宅基地，就给我置换一处三人份105平方米的三居室套房，只需要补一点成本差价，还是很划算的。补差每人是4万，三人就是12万。如果嫌房子面积小了，可以额外花钱换面积大些的房子，超标的面积按略高于成本价付款，每平方米3300元。清水房，但水电气网四通，除了自己装修要再花钱外，无需额外的花费了。这比起县城里动辄几十万上百万的房子来，确实便宜太多了。

我破败不堪的农家小院

我与老伴商量，老伴也同意，她说，如果你要回去也可以，但必须将城里的三处房子进行整合，留一处常住，另两处处理掉算了。

一处是原先的单位宿舍，房子太老旧，三座住宅楼的住户早就不是原单位的人了，人员太杂。自家房子出租给别人住，收那点租金也于事无补，还总让人心里不踏实，生怕房子出啥问题给自己惹下麻烦来。现在有机会能处理掉，往后少操心，也挺好。

另一处是老城里的那套旧房，这是我父母在世时，我买下的二手房专门让二老养老用的。小区老旧，太也小，绿化差，停车难。二老不在了，也用不上了，一直空在那里。再不处理掉，往后我女儿女婿以及外孙他们，怕是会给遗忘了。

老旧小区

我觉得老伴说的有道理，我说，那好，这边把两处旧房处理了，便宜点也要脱手，那边就去乡下老家落实新房。

我把我们的打算给在成都工作的女儿女婿说了，他们表示非常赞成。女儿说，不管什么时候，我们都要记住我们的父辈或祖辈都是来自于农村，农村永远都是我们这些人心心念念的故乡，那里才有我们这些人的根。虽然农村的老院子拆了，但是会修建新的小区，我们有房在那里，那我们这些人的根就还在那里，这不是很好吗？

“草木葱茏”的院外景象

女婿也说，依照现在的发展形势，在未来，谁也说不清楚，到底是城里好还是乡村好。也许，未来新农村发展得更好了，你想再回去还回不去了。别人没有这个条件和机会，我们却有，我们就应该抓住。这样，既是留念想，又是搞投资，更是占先机吧。

两个年轻人居然还有这么深刻的想法，真是难得。好，这更加坚定了我的决心。就这么办！