自从老旧小区改造后，居民徐大爷的日子过得格外舒心。“房屋不漏水了，今年取暖季室内温度预计也会升高，小区一层的违建都拆了，将来还要种上玉兰、樱花、桂花树等等，燃气管道明管变暗管，小区环境就要大变样了。”家住四方街道建国村社区的居民徐大爷说。

始建于上世纪80年代的宁化路33号是一个典型的老旧小区。由于年代久远，小区基础设施出现了不同程度的破损老化。乘着老旧小区改造的“东风”，今年，该小区列入老旧小区改造项目之一，给墙体加装保温层、粉刷墙体外立面、燃气管道下沉，一项项措施让住在这里的420户居民们吃下了“定心丸”。

“我们这个小区建成时间长了，管网老化，也没有停车位，很多地方都不方便，这次老旧小区改造要重新粉刷墙体、铺设管网、设置停车位，我们都很高兴。”建国村社区居民范先生说。去年12月底，建国村社区便发动网格员、楼组长、公益岗人员针对片区违建精准摸排，摸清每一处违建的所属人，做到底数清、情况明。该小区3号楼的一层居民已在自家小院搭建鸽子笼，是本次旧改拆违的“老大难”。建国村社区党委书记宫可可联同楼组长多次用心协商，户主被她们的诚恳所打动，最终配合拆除。自今年3月22日起，建国村社区老旧小区改造已累计拆除私搭乱建46处，面积约515平方米。

四方街道建国村社区改造现场。图/街道提供

改造过程中，居住在宁化路33号6号楼一楼的居民反映，整栋楼的污水管道都从自家外墙穿过，无法安装保温层，居民改造意愿强烈。为切实解决居民的困扰，社区邀请施工方实地勘查，制定解决方案。新增污水井，将污水管道重新安装，彻底解决了该户居民的烦恼，得到居民的赞许。

此外，社区还通过党员群、楼长群、改造群多方征求居民意见，为宁化路33号小区征名，最终共征集到16个小区名称，通过举手表决，确定了“建国佳苑”的名字，推进建设“一社一特色”。目前建国村社区老旧小区改造正在加速施工中，预计10月底前完成改造计划。

（半岛全媒体记者 刘姮 通讯员 鲁燕)