年关未至，一位地产人告诉地产君他的公司要开始放长假了。

据悉，华南城由于业务放缓、部分部门业务已停止，给部分员工放了四个月左右的长假。

期间给予员工生活费、缴纳社会保险及住房公积金。

所谓生活费是指当地最低工资标准的60%，大约一千元出头。

这种情况对任何人来说，都不是一件容易接受的事。

要知道如果公司单方面解除劳动关系，至少赔偿员工N(工作年限)个月工资。

被放假员工要求公司按照解除劳动合同的方式给予补偿。

而公司在一场会议中，公司领导回应了上述员工要求：

“国内经济形势不容乐观、公司经营存在困难，考虑到大家对公司的贡献，所以说给各位发放的放假通知。”

“由于是放假通知，没有说裁员，那也就不存在着按劳动法规定的N+1，同时也就没法发解除劳动合同书。”

这家房企总部在深圳，曾在香港上市。

今天，地产君来华南城给员工放长假的事儿。

1

被通知放长假、被降薪

在11月24日，郑州华南城公司下发一份放（休）假通知书。

通知中提到，鉴于目前整体经营环境影响，因公司部分业务放缓，工作量减少，公司部分部门业务已停止，部分员工已停工。

为使公司内部有效经营，公司决定安排部分员工放假（休假)，

在放假期间待遇，即未超过一个工资支付周期的，公司按照员工正常工作时间支付工资；

超过一个工资支付周期的，按照不低于当地最低工资标准的百分之六十支付劳动者生活费，生活费发放至企业复工、复产或解除劳动关系为止。

文件中提到的，当地最低工资标准在郑州市为1900元。

放假期间公司特依法每月为员工缴纳相关的社会保险及住房公积金。

内部员工对此谈到：“我们养家都不够，生活都不能保证。”

通知中提到，放假期间暂定为2021年11月26日至2022年3月31日，后续公司将根据业务进展情况进行调整并及时通知返岗。

同时，内部员工小黄说到：“每个部门裁员比例不一样，总体下来差不多是30%-50%的”

“涉及各个岗位，工程师、项目经理、设计成本预算、工程营销外联等”。

“其中，工龄较短的新员工成为了此次休假的重灾区”。

通知还说了，员工与其他单位建立劳动关系，需要前三天向本公司递交书面离职申请，劳动关系可以解除。

若届时公司通知返岗工作，但未按要求报到，视为自动辞职。

如果说被放假的这些员工是不幸的，那些没有被通知放假的员工是幸运的吗？

并不是。

据悉，没有被放假的员工，被通知降薪了。

据内部员工透露：“普通员工降了一千，经理级降两千”。

同意降薪的签好降薪同意单可以留下，不同意降薪的员工同样要面临被放假。

2

两次约谈、不同赔偿方案

据小黄透露：“公司开始约谈我们的时候是分两批，第一批约30%，第二批约20%。”

“10月20日，第一批约谈记录写的是人员优化，大家都不同意。”

在一份信息反馈表上，写着集团降本增效，人员优化。

打卡时间至10月31日，三天内请在OA上提交辞职报告，公司人力资源部办理辞职手续。

文件中提及优化原因为集团降本增效，而并未提及因劳动者个人的优化原因。

据内部员工透露：“第一次约谈，公司给出的赔偿为N/2。”

在约谈的6天后，公司对工作进行重新划分，限制了工作区域为行政楼。

并且要求离开办公地点要发起公出申请，这种事地产君还是第一次听说。

据悉，第一批被约谈者协商过了一个多月还没有结果，期间可以正常打卡。

据小黄透露“在11月17号，公司开始约谈第二批，约谈记录就不显示是人员优化了”。

“不同意被放假的员工向公司反馈了自己的诉求，要求按照劳动合同法进行经济赔偿。”

据内部员工透露：“第二次约谈的赔偿方案较第一次方案标准下滑了，给半个月工资或N/3。”

小黄说：“直到11月25号，公司开始再次约谈第一批员工，直接下发了放假通知。26号给第二批约谈者也下发了放假通知。”

“在11月26日，我们集体找人力讨要说法，她们周六给我们回复说这是集团定的，只能按这个执行。”

3

协商未果、强停OA和企微

据内部员工透露，在未与公司协商一致的情况下，公司将员工的内部工作账号锁定了。

就是说办公oa系统、企业微信都停了，员工没办法进行正常的工作。

“只有打卡是正常的，但是人力说打卡不计入考勤了。”

在未协商一致的前提下，公司停止员工正常办公的行为存在争议。

据小黄说：“昨天，不少员工再次找到总经理讨要说法，要求公司赔偿或者发解聘通知书，告知公司不同意放假的诉求。

“但是得到回复是不发解聘通知书，也不赔偿，就是放假。”

“按这个执行，如果员工不同意，可以走其他(法律)途径。”

面对员工的诉求，公司已经彻底躺平。

据悉，在第二批的约谈记录，公司曾提到赔偿方案为半个月工资或者N/3工资。

虽然赔偿标准不高但好在提出了赔偿方案，但据内部员工说在发了放假通知之后，公司便很少提赔偿方案了。

地产君问了内部员工小黄想要什么？

他说：“只是要求按照劳动法进行赔偿。”

4

好聚好散、和平分手

赔偿金是房企优化裁员过不去的坎，也是地产人与房企针尖对麦芒的根源。

其实，赔偿金对于地产人不仅仅的金钱、还是一种职场体面。

比如贝壳找房上海研发团队被优化，裁员补偿N+3，算得上是又良心又体面了。

面对再就业的压力，被优化的地产人一边被生活所迫，一边还要负重前行。

时代的一粒灰，落在个人身上就是一座山。

企业和员工本应该在一条船上的，企业优化本应承担应尽的义务，非劳动者原因公司单方面解除合同，该有的赔偿要有。

但是如果房企真的没钱了，就会直接躺平了。

这时候，员工只能通过法律途径来寻求帮助。

而仲裁诉讼存在时间成本和律师费等成本，又是一个需要克服的难题。

选择离开或者放假要因人而异，有人觉得放假能够有基本保障，有更多的时间做兼职赚钱。

而对于一些上有老下有小的中年人来说，车贷房贷的压力很大，公司给予的待遇不足以支持生活，还是需要另谋出路为好。

随着房企一个个倒下，地产人也需要在签订合同的时候注意下，是否存在类似情况的相关条款。

通常来说，有合同按合作执行，没有合同按照法律规定执行。