危机升级!房地产风暴重创美国!美联储警告!美国持续收割世界?

樱狼全球说 2024-05-09 08:11:02

就是现在,美国的房地产风暴正在摧毁美国的经济,而为了应对高利率和住房成本上升的风险,美联储或许将被迫继续维持高利率,收割世界。

房地产危局,美联储或被迫加息。

根据美国纽约联储的数据,随着美国利率的不断升高,美国住房成本不断上升,美国人民想要拥有一套自己住房的难度正在不断增加。

与此同时,住房价格和租金的上涨,将持续推动美国国内通胀攀升,这又将带动美国经济进一步走入滞胀危机之中。

那么,面对美国房地产行业风暴,美联储将如何应对?美国是否不得不继续收割世界,来应付国内的各种危机?今天我们就来谈谈这个话题,码字不易,欢迎点赞,转发,收藏。

美国房地产风暴!滞胀危机更严重了?

中国这边的房地产是需求不足,美国那边直接是需求够,但是普通人买不起。

截止今年2月份,美国人民相信自己能够买得起房子的信心预期为13.4%,创下历史新低。而导致这个数据比之前金融危机还要低的原因,在于高房价和高贷款利率。

美国房价上涨,租金也在不断攀升

为什么呢?美国的利率变了啊,随着2022年美联储开始加息,美国国内利率水平不断攀升,买国债得到的收益率高达5%,但是买房借款需要的贷款利率也同样攀升;

这就意味着,在美国买房30年贷款,需要支付的借款利率水平为7.22%,这个利率水平比现在的国内首套房利率要高一倍多,就算是前几年国内利率最高的时候,也不过接近6%,所以买房非常的不划算。

而美国的情况和我们不同,因为就在3年前,他们的联邦基金利率仅有0%-0.25%,可以说是接近0利率的水平,现在直接变成了7%,谁能够接受呢?

30年期贷款利率在7%以上。

所以美国人一边买不起房,一边要承担因为高利率带来的通胀等等负面因素的影响,虽然美国人已经买不起房了,但是高通胀带来的房租价格上涨,甚至让美国人开始租不起房了。

3月份的美国房屋价格中值是39.35万美元,同比上涨4.8%,创下3月份历史最高记录,成交量也在不断下跌,而美国去年的房屋租金价格上涨3.3%;但是12月份同比11月份的租金上涨幅度为35.7%。

而这几个月的租金增长幅度虽然有所减弱,但是从总体来看,美国住宅年租金的增速依然高达5.68%。

美国房屋租金价格增长率

所以你看,高房价和高租金,将会带动美国通胀的持续上涨,美国想要打赢通胀保卫战,把通胀率控制在2%以内,难度可以说是特别大的。

高通胀压迫!美联储继续走鹰?

房地产带来的高房价和房租金的问题,将会在未来很长一段时间内,持续影响美国通胀,这意味着除非美国经济持续大幅度衰退,否则美国的通胀问题很难解决。

美联储官员卡什卡利

美联储卡什卡利就直接表示:美国住房市场的价格问题,至少会短期内影响中性利率上升,也就是说美国的利率水平会升高,这并不利于美联储降息。

他后面又说,美联储应该在较长一段时间内维持高利率,甚至可能维持全年稳定,直到看到通胀数据变好,再考虑降息。

而全年不降息的观点,其实是和现在市场主流的11月份降息,以及1年降息两次的说法有点违背,但是现实的数据又充分表示,美国想要降到2%的健康利率, 真的有点难。

所以,现在的情况就很简单了,美联储一边说自己的目标是2%的CPI指数,但是现实数据却显示,想要实现这个目标非常难。=

鲍威尔多次强调,美国通胀应控制在2%以下。

而美联储现在又不能说自己不降息了,毕竟2024年还是拜登政府的大选年,而这边的美国民众消耗完自己的家庭储蓄以后,已经要逐渐活不下去了。

所以你看,美联储是一边被美国总统拜登施压,一边被美国民众骂,鲍威尔现在已经被评选为25年来风评最差的美联储主席,可想而知其治理下的美联储因为通胀持续和物价,惹怒了多少美国的普通老百姓。

那么美国怎么办呢?估计留给美联储和鲍威尔的只有一条路:继续收割世界。

高利率持续,美国或继续收割世界?

之前我们说过,美国收割世界的方式就是加息,只要加息,美国的美元就会走强,这样美国就可以更好的发债,从而为美国的巨额财政赤字提供资金。

美国国会办公室预计,到2034年,美国联邦财政赤字将从1.58万亿美元增长到2.56万亿美元,而强势的美元背景下,美国就可以吸纳来自全球的资金,然后利用这些资金给美国政府运转提供流动性。

白宫担忧美国的财政赤字情况。

当然,代价就是不断持续增长的债务总量,但是只要借新还旧的玩法还能持续,美元就不会在短期内崩盘暴雷。

而且历史已经证明,如果要解决通胀问题,那么唯一的办法只有加息,而且是持续不断地,坚决的加息,而加息就是持续的收割世界。

日本已经是被收割最为显著的一个经济体,由于美元的强势和日元的疲软,日元对美元的汇率一度跌破160:1的大关,刷新1990年来的记录。这就导致去日本买奢侈品,相当于国内7折的价格,而且可以返10%的税,算下来就是6折。

日元持续贬值,买东西便宜10%-50%

而日元本身的购买力在这个加息收割中则被不断的收割,虽然看起来日本股市在涨,日本的企业利润在上涨,但是国际贸易最终还是按照美元结算的,可能你在日本赚了20%发现,汇率竟然跌了30%,最终倒亏10%,这就是日本的一个常态。

所以我们来看日本的GDP就会发现,按照美元计价的日元实际GDP已经十几年时间维持一个平台,没有突破了,这意味着日本在国际上的经济体地位,是越来越低的。日本的国力是在不断衰退的

日本经济停滞不前

美国卡死了日本世界的购买力,日本经济体总额难以提升,再加上日本本身固有的一系列问题,导致日本其实是一个上限被美国压低的国家,只能靠不断的日式加班来卷工时,维持一定的市场竞争力。

而日本其实只是美元收割下的一个缩影,还有更多的发展中国家,不仅汇率崩盘被收割,而且国内产业还在遭到美元资本的侵蚀,更有甚者土地都被抵押或者美资集团收购。国家老百姓穷的吃不起饭(没错就是巴西)。

所以,美国其实就是这样一个国家,当它们能够解决国内危机的时候,他们一般会选择自己调节和解决危机,因为这样速度比较快,效率比较高。

谨防美国输出危机,影响中国金融安全!

但是当遇到了大麻烦,自己内部无法完全消化以后,事情就发生了变化,它们会选择用加息,通胀输出等等方式来向外输出危机,甚至采用战争的手段,就像巴以冲突和俄乌冲突的背后,就是美国。

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  • 2024-05-10 09:25

    毁灭美元

樱狼全球说

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