中梁地产运营手册 -房地产
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项目运营公司经营战略规划
投资--收并购
炝并
工作要点
关键工作
城市准入研
子项
《城市准入标准》审批
区域公司
区域集团
控股集团
青城市的准入研究
区域集团投发中心负 授控集团负青审
爱
《土地信息收集审批表》
准入城市及区域内的收并购项同信息项目拓展部组织编制项目的《初刺报告》区域公司发起和利审批
区域公司收集集团已负青批准区域公司
土地信息收
项目档索收集及动态管理
初判申请
初判审批《区域公司发起》初判审批(区城集团发起)审批(区城公土地拓展计划审批(区城集团发起)
项目初判
区域集团批准、报控股集田备案
土地拓展计划 初判发起人须编制
(体块拓展计划控制表)
相关职能部门进行评审、由分管营投发的副总批准
划审批
土地拓展计 司发起)
投资发展中心负责组织断进入城市的头脑风暴会，有市场策划负青人批准
市场策划部负责组织已进入城市头脑风暴P
召开头脑风暴水
头脑风暴会
市场定位
市场定位
完成《市场定位及产品定位审批单》
完成《市场定位报告》
投资发展中心负责评汤项目《市场定位报告
备案、空授投发中心监控抽查
备案、控股投发中心蓝控抽查
备案、控股投发中心益控抽查
控股集团授发中心负贵审批
时间要求
完成标准
完成《城市准入报告》审批
工具包
《MLA-3-02-20项日并购投资管理制度》《城市准入报告审批》
提交《土地信《MLA-3-02-20 项同并购投资管理制息收集审批表)度》
初判发起3日多
提交《项日初判报告》
完成《初判报告》审批
《MLA-3-02-20 项同并购投资管理制度》《地块初剂中请审批单》
《MLA-3-02-20项日并购投资管理制度》《地块拓展计划控制表》
展计划控制表
3月
初判发起完成《地块拓
初判道过后7日内
头脑风暴会3日内
头脑凤暴会7日内
完成《市场定位报告》评审
《MA-3-02-20 项同并购投资管理制度》《头脑凤暴会会议纪委》
《MLA-3-02-20 项日并购投资管理制度》《地块定位及产品定位建议评审教
