经常有小伙伴咨询小八,农行装修贷一般多久放款?会不会和房贷一样,需要2-3个月才放款?针对以上疑惑,小八特意整理了相关性资料,希望能给大家解惑。
一、装修贷款的放款流程是什么?
精装房:一次性放款
已准入楼盘是免拍照的,一次性放款;未准入楼盘则需要验房拍照后,再一次性放款。
毛坯房:需要分两次放款
一般情况下,需分两次放款,但每个银行要求有所不同,例如:
建行银行:15万以内:水电完工拍照后一次性放款;15万以上:水电完工拍照后放50%,泥木完工拍照后放50%。
农业银行,则是以20万为分界线。另外,若是三年内农行按揭,收楼两年内20万之内不用拍照。
旧房翻新:需要分两次放款。翻新房办理装修贷,至少把卫生间或厨房装修拆除,将旧装修拆成毛坯房,水电重走,才符合办理条件。
15万以内:拆除厨房与卫生间的墙地砖、水电重走后一次性放款。
15万以上:拆除厨房与卫生间的墙地砖、水电重走后放款50%,贴完瓷砖后放款剩余50%。
注:大部分银行是以上情况,如建设银行,但各银行要求不一,农业银行则是以20万为分界线,放款流程相同。
注意:装修贷是有放款期限的,审批通过后,一般需要在半年内申请放款,不然额度就会失效哦!
二、装修贷多久能批下来?
我们可以分两个情况看待:
个人资质良好:自申请当天,到放款,最快一周即可完成。
个人资质有瑕疵:银行需要多花些功夫审查个人资质,定额度,最长不会超过一个月。
在申请的过程中,申请人尽量保持耐心等待,有结果银行也会第一时间,大多以短信进行通知。如果担心自己不能很好的协调时间,也可以找专业的装修贷款服务平台帮忙监控申请进度。
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