大家好，最近关于楼市的消息可是不断刷屏啊！特别是在这个刚刚经历了国庆假期的时期，各大城市的房市活跃度都在不断上升，真是让人感到惊喜。今天我们就来聊聊近期京沪深这三座城市的楼市动态，看看他们到底发生了什么。

首先，节后的楼市政策可是持续发力，让整个市场的成交活跃度都上升了不少。据最新的数据来看，重点10城的二手住宅成交量已经达到20724套，和去年同期相比竟然上升了35.9%！这波行情可真是不容小觑啊！

那么，除了二手房，咱们的新建商品住宅也不甘示弱，成交量达到了24287套，同比上升23.82%。看来，买房的人真是越来越多了，而这个趋势在各个城市中都非常明显。

接下来我们把目光聚焦到上海，这里的楼市动态更是让人瞩目！在10月19日和20日，上海的二手房网签成交量连续破千套，具体来说，19号有1159套，20号则是1142套，总成交量截至到20日已经达到14385套，预计这个月的总量要突破2万套！哇，真的是太火爆了！

而且据地区的店长反馈，市场热度和客户活跃度都有明显提升，大家都在积极地寻找合适的房源。不过，别忘了政策方面的影响哦，限购的放松和增值税政策的调整，使得更多的购房者愿意入场购买。

现在我们再来看看深圳的市场。在新房领域，这里也出现了两个响亮的“日光盘”，就是光明凤凰城和中建观玥项目瞬间售罄，真的是令人咋舌的速度！而在二手房市场，深圳同样不逊色，本周录得成交量2106套，预计10月份的二手住宅成交量能够达到8000到10000套。这个趋势让人不得不为这个市场的热度捧心呀！

最后，我们来关注一下北京的情况。在10月的中上旬，北京的二手房成交量也上涨明显，总共达到了8296套，同比上涨了37.5%。而在某些区域，二手房的价格竟然也出现了止跌的现象。整体来看，北京市场的趋势也是非常乐观，成交量高位运行，价格稳定，简直让人感到放心。

综合来看，京沪深这几个一线城市的楼市在政策刺激下正持续升温，不论是成交量还是价格趋势都朝着好的方向发展。这既是市场需求的体现，也是政策调整带来的利好。对于那些正在考虑买房的小伙伴们，这个时候真是个不错的时机哦！你觉得呢？欢迎在评论区分享你的看法！