选择美国EB-5投资移民项目，如何才能“避坑”？通常情况下，我们可以从以下四个角度来考虑：

1.一定要选历史悠久的，大量的成功案例、失败率在3%以下、做过30个以上的移民项目的区域中心，并且至少有20个项目有还款成功。

2.要做债权项目，不做股权项目。

3.项目要有充足的可变现抵押品，抵押品的法律文件非常明晰。

4.项目股东本身的出资额不低于30%。

EB5实际上就是一场百万的移民豪赌，拿到永久绿卡和全部投资还款才意味着成功。

当项目失败、延误或者取消，所投资的项目无法成功运营，就容易导致项目亏损无、法创造足够的就业机会，投资者最终要么钱全部损失，要么可以拿回部分投资款。

因此对于投资项目要关注：

I-956F，这是移民局基于其申请批准角度，对于项目的评估结果。当商业项目拿到了I-956F意味着移民局认可了项目的相关重要文件，包括商业计划、资金招募、资金架构、投资风险性质和就业评估等。

PPM，也就是私募备忘录，是EB5投资项目的核心文件，可以在此文件中找到关于项目背景、投资目的、资金用途、投资期限、返还条件等关键信息。

此外，还要关注：如果开发商要延期还款、再融资的情况下，对投资人的保护条约，这些都应该在PPM上所体现。