近两年，回村建房或整体翻修房屋的农民数量很多，农村的房子也正变得越来越漂亮和舒适，宽敞的居住空间加上独立的院子，让农村生活较城市而言，要安静和节奏缓慢很多。这也是很多市民，也想要去农村建房的原因。

好消息是，农房统一建迎来“新思路”，多地也出台了农房统一规划建设的具体方案，其中最具代表性的，当属广东珠海和湖北大冶两地。接下来，农房统一建会怎么执行？具体又有哪些福利政策？农民是否可得到实惠？

其实，近些年农村人口的变化，不仅体现在人口迭代，使得人口与宅基地数量不对等，而且还体现在越来越多年轻人，选择永久居于城市。而农村人口变化，会直接关系宅基地的处理和建房问题，农房统一建就是其一。

为何说农房统一建，在现实生活中很有必要？

城乡融合发展，现在是国家主流发展思路，这需要更多劳动力和人才，从城市转移农村，这一决策既能缓解城市就业压力，又能为乡村振兴提供人才支撑。但吸引人来的基础，是解决居住问题，因此，农房统一建，既能改善农民及其子女居住环境，又能将多出的适配房屋出售给市民，让其参与农村消费和生产，可以说是一举两得。

与此同时，随着生活水平的提高，农村房屋越来越气派，不过这种气派，也开始表露出攀比的意味。再加上，现在农村建房的成本并不低，至少也需要掏空“一个钱包”。在这种情况下，农房统一建，可通过提供样式统一的农房，来打消攀比心所造成的邻居压力和经济压力，而且专项补贴的存在，也能进一步降低农民的建房开支。

总的来说，正是由于能够吸引更多劳动力和人才来到农村，来参与农村发展，同时，也能降低农民建房时，普遍面临的邻居压力和经济压力。因此，农房统一建，在农村现实生活中，确实很有必要。值得一提的是，部分地区已经积极开展试点，部分农民也已成功搬进联排二层或三层小洋楼，接下来这种情况会明显增多。

新政板上钉钉，一建一整村只是开始。

近期，广东珠海发布新政，即《珠海市经济特区乡村风貌提升条例》表示，对整村连片建设的居民点，采取统一设计、统一施工、统一管理和验收，等于6月1日起开始实施。从这一措施可以看出，新政已经板上钉钉，将继续开展农房统一建行动，接下来，将有大量农民，住上统一建设的农房，其居住条件将会明显改善。

除此以外，湖北大冶市拆迁装配式统一建房，让大量农民住上联排三层小洋楼，而且一层样式固定，二层和三层房间布局还能由农民自由搭配，整体看上去很整齐，而个体又有明显差异。接下来，随着其他地区的跟进，这种“一建一整村”只是开始，未来大概率会出现，两村或多村农房统一联建的情况。

关于农房统一建，农民应该注意什么？

一个是农房统一规划建设的情况，会有专项扶持资金，农民出资比例大概在一成左右，经济压力会小很多。另一个是如果家中年轻人户口都已迁出，且农村父母年事已高，建议及时翻建农房，从而让后代有机会参与乡村改造，获得福利。