现在的房价都是比较贵的，有很多人都是之前投入的，购买了好几套的房子，

而这么多套的房子在手上之后，对于大多数人都会直接选择将房子给租出去，这样还能有源源不断的房租和收入!

可是，并不是所有的房子都适合出租的，有的房子出租了之后，收益是非常少的，甚至还会有亏损的问题，大家在出租房子的时候一定要多注意。

可能很多人都不懂，出租房子应该是挣钱的，为什么还会亏损呢？

本期内容，我们就来看看为什么很多人的房子都“宁空不租”？房东说出实情，太真实了！

01、装修成本太高

不少人手里有房子的房东，都喜欢养成“以租还贷”的方式，

只是市场上的租房竞争的十分激烈，这就导致不少的房子都空着了，出租都成为了困难。

我们租房子的时候，都喜欢想要租出一个好的价格，但是，想要房子租出去，我们就要将房子精心的装修一下，这样才能让租客看得上。

同时我们还需要在房子里面添置上好的家电和家具，方便租户直接拎包入住。

而新房装修都是比较麻烦的，即便是你找装修公司，一次就需要花费不少钱，令人难以接受。有的房子装修额外支出来很多费用，这些成本往往是比租金要高的，很不划算。

02、担心房子被破坏

现在的租客各种各样，有很多人素质都不是很好的，

有不少的房东不喜欢将房子出租，主要是担心房子会受到破坏，影响到你的家居生活。

毕竟，现在不少人都喜欢养宠物，要是这些宠物不小心会将房间里面的家具弄坏了就不好了！再加上有不少的租户都会恶意的去破坏。

之前网上就曝光过类似的问题：

说是有租客退房之后押金也不要了，直接就跑了找不到人，而房间里却乱七八糟的，到处都是垃圾和污垢，进屋之后都是臭味……

对于这样的人真的很无奈，要是找保洁上门去清洁的话，一次就需要花费不少钱。

有的人都不想去收拾房子了，面对这种情况，真的非常无奈。

03、影响房子价值和转手率

手里面房子多，房东都会考虑变现的，毕竟，现在的房子库存持续增加，一户人家居住一个房子就完全够用了。

当你去租房平台之后，即便是三线的小城市，里面都会有不少的房子出租，

只要是你当你的房子出租之后，难免会受到一些破坏和伤害，到时候转手会变得更麻烦。

别人购买房子的时候，都会优先的去看房子里面装修和整洁度，而且现在的房价都是很高的，买房的人肯定会很谨慎、小心的。

我们总不能将房子重新装修在转手吧！这无疑会花费更多的钱，

因此，当房子出租之后，肯定会影响房子价格的，而空着房子，里面都是很干净的，到时候也能卖出去一个好的价格，避免亏在手里面。

04、留着自己住

买房子不一定是为了买房子或者出租房子，还有不少人都是给家里人准备的，

比如，自己的孩子长大之后，到时候直接转手给孩子，或者留着给自己养老、度假的时候使用，自己用着会更方便，出门在外也有居住的地方。

如果你为了几年的租金，将家里面的房子给出租出去，个人觉得是很不划算的，

等到以后自己入住难免会觉得很不舒服，特别是对于爱干净的人，居住别人住过的房子，里面负担都变得很重。

所以，为了减少不必要的麻烦，还是将家里面的房子都留着比较好，以备不时之需。

写在最后：

看完这篇文章终于知道了，为什么有的人手里有这么多房子也不出租了，原来里面有这么多的讲究，你觉得呢？