随着各地楼市进入新一轮调控的节点，开发商手中的房子成为了楼市是否稳定的关键。只要开发商能够顺利把房子卖出去，那么楼市的稳定也就有所保证了。

很多人觉得在今年的房地产市场当中，开发商卖房子并不容易。纵使最后一个季度各项刺激措施已经非常给力了，购房者的成本也大大节约了。但始终没能让房地产市场出现明显的回弹。因此大家都觉得开发商想要卖房子是很难了，房地产市场想要稳定下来也是很难了。

不过，对于商品房的去化问题，各地还是非常有心得的。毕竟经过这么多年的摸索，还是能够做到帮助开发商去化的。近期，不少城市纷纷开启了回购商品房的行动。这一招一出，开发商手中的房子就能够被正常转化出去了，开发商也能够做到有效回款了。房地产市场的稳定自然也就有保障了。

回购商品房其实也是各地都在用的老办法，也省的自己盖保障性住房了。从另一方面来说，也可以有效地防止本地住房供给过剩，回购商品房基本上算是各地保障楼市稳定的重要手段，也是直接帮助开发商渡过难关的有效方法，只要各地能够想办法帮开发商把手中的房子转出去，那么楼市的复苏就还有希望。楼市的供需平衡就可以重新建立起来。

现在不论哪个城市，哪一种刺激的方式都是为了让开发商把手中的房子卖掉。一方面可以盘活开发企业，另一方面可以引导购房者的预期，调整供需关系。所以说，想要稳定楼市其实并不难，只要方法得到是完全可以实现的。只不过这些方法不可能立马作用于楼市之上，只能当作是最后的底牌打出来。