嘉兴房价持续下跌。现在嘉兴楼市的一些购房者，都觉得嘉兴房价有可能要跌至1万出头了。

嘉兴楼市目前的平均二手房挂牌价是在1.6万，要是真跌到了1万出头，那嘉兴楼市后面下跌的空间就挺大了。

他们认为嘉兴楼市会跌这么多，主要还是两个原因。

第一，上海远郊区的限购不断放松，会导致嘉兴楼市本来的一部分需求，被上海那边吸走，导致嘉兴楼市的购房者数量更少。

第二，嘉兴楼市本来的库存量就大，新房、二手房都多，嘉兴楼市的产业也是普通的制造业为主，实际的房价支撑点并不高。

彭叔是觉得嘉兴房价虽然会跌，但不至于跌那么惨。

嘉兴楼市在2023年里面，差不多平均跌了10%多一些，这说明嘉兴楼市虽然降温，但是整体嘉兴房东那边还是不太愿意降价卖房子的。

再加上嘉兴每年都有炒学区房的习惯，马上2024年小阳春就要来了，嘉兴楼市的这些房东肯定要抓住这次机会，把嘉兴楼市热度炒一些。

嘉兴房价后期会跌，但是幅度不会那么大。