乐居新媒体2024-11-11 09:00 3.9w阅读

乐居新媒体吴文婷近日，据深圳住建局，南山1978·半岛擎峯（备案名：赤湾琅玥湾佳园）拿到预售许可证，预售总面积为47736.24m²，批准销售住宅套数370套。

据了解，项目一共两栋楼，户型建面为113㎡3房2卫、124-140㎡4房2卫以及167㎡的5房3卫户型，一梯一户，高层可看海景。项目备案均价7.8万/㎡，现已启动冻资，折后单价6.5万/㎡起，预计11月15日开盘。

半岛擎峯位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处，金众云山海公馆东区南面，赤湾总部大厦西面。而赤湾，虽属南山区，但因地理位置上处南山边缘，市场上也不乏用“地铁的尽头”、“南山观澜”等来形容板块的区位情况。

要知道，在南山区光环、前海概念等支撑下，早于过去的楼市上升期，赤湾并不缺热度，房价也早早站上了“10字头”。据报道，2021年6月份开盘的半山臻境，均价约10.14万/㎡，开盘当天586套房源在超千批客户选房下，最终实现“日光”。

之后，伴随市场下行，高房价透支的赤湾，入市新盘为去化也陆续转换成“折扣促销”状态。2022年6月份入市的前海宸湾备案均价虽然去到10.43万/㎡，但项目后续的秒杀房源价格一度低至7.26万/㎡。

此外，与半岛擎峯相邻的金众云山海公馆，备案均价约8.9万/㎡，今年3月约85折开盘，实际均价约7.6万/㎡，部分房源更是“6字头”。