2024年3月18日，克而瑞湖南发布了2024年3月第2周（3.9-3.15）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？

新房市场方面，2024年3月第2周长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交406套、5.94万方，环比增长22.29%、16.5%， 成交均价14162元/㎡。

供应上，一手住宅供应140套、2.41万方。触底之后就是反弹，一起都在向好的方向发展，连续几周的成交回涨，表明市场的信心正在回来。

当然，冰火两重天的现象仍然明显，部分刚需楼盘特价打折成为常态，另外一些品质改善住宅则价格比较坚挺，且有继续上涨的趋势。

3月或将成为长沙楼市2024年的分水岭，往哪里拐？我们拭目以待。

在主城区商品住宅销售榜中，刚需型项目仍为绝对主力。

万科半岛国际以109套的销量遥遥领先，该项目以带装修9字头限时回归，引发争抢。一周卖9套就能进入全市前10名。

开盘拿证动态方面，根据长沙市住建局信息显示，3月后第二周（3.8-3.14）长沙共2个项目获证预售，两个项目都是改善为主，共计140余套住宅房源。

成交低迷的情况下，很多开发商拿证开盘更加谨慎，近短时间改善项目的拿证积极性要明显大于刚需房源，从成交和库存上也可以反映这一现状。

3.9-3.15，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？

根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交套数TOP10榜单显示，其中位于榜单前三位的分别为开福四方坪板块的万科半岛国际、天心区省府北的长沙润府、岳麓谷山的龙湖舜山府，分别成交109套、13套、12套。

对楼市而言，每年的三月一般被称为“小阳春”，但今年的“小阳春”却显得若隐若现。

目前，新房、二手房都有不少捡漏、抄底的好机会，大家可以多多关注了！