“深化农村宅基地制度改革试点,加快建立依法取得、节约利用、权属清晰、权能完整、流转有序、管理规范的农村宅基地制度”是今年一号文件和“十四五”规划提出的一项重要措施,宅基地制度改革的确需要深化了,很多地方的宅基地制度并不规范,人们对宅基地制度也并不太了解,导致这些年,经常有出现违规的现象。仍然有村民认为未批先建是允许的,还有的认为宅基地是自己的私有财产,可以违规使用。
早在几年前,关于宅基地的使用和管理我们国家已经开展了许多工作,不仅落实了“一户一宅”政策,还规范了审批和使用流程,并且也在各地区探索了宅基地“三权分置”措施,开展了确权登记工作,以此来保障农村村民作为宅基地资格权人依法享有的权益,防止以各种形式非法剥夺和限制宅基地农民的资格权。值得大家注意的是,围绕着农村宅基地闲置等问题,我们国家还落实了一项根本原则,在尊重农民意愿的情况下,要求各地区要按照要求盘活利用农村闲置宅基地的住房。
说到宅基地制度改革试点,不得不说农村开展的“房地一体”宅基地确权登记颁证工作,这是宅基地制度改革过程中最有保障的措施,之前的宅基地是没有确权的,在权属人方面也没有合法的信息,许多地方都是采用书本登记的方式录入信息,导致一些村民的权益受到了侵害。如今,随着农村宅基地确权登记颁证工作的展开,我们国家也把宅基地的信息全部录入不动产权登记平台,以后村民的宅基地信息也有据可查了。
话说回来,现在的农村,宅基地确权颁证工作并没有全面完成,因为各地区的情况不同,确权登记的时间也不一样,所以,为了加快推进农村宅基地制度改革工作能够顺利试点,我们国家今年再次提出要完善农村宅基地统计调查制度,在全国建立统一的农村宅基地数据库和管理信息平台。同时还要求各地区要规范开展房地一体的宅基地确权登记颁证,加强登记成果共享应用。
这两项措施的出台,也意味着从今年开始,我们国家将继续在农村地区继续开展“房地一体”宅基地确权登记颁证工作了,确权工作对于农民的住房和宅基地都是有保障的,一旦确权登记,符合条件之后就可以领证,这个证书对于村民来说非常重要,是保障住房和宅基地合法权属的唯一证明,家里没有确权登记的村民要早点参与,没领证的村民也要关注当地的确权信息,早点领证,千万不要错过了。对此,大家怎么看?欢迎在评论区留言。