近日，武汉市蔡甸区大集街天星、溪水、凤凰村的土地使用权及地上建筑物（在建工程）在阿里资产上悄然挂牌，该项目为武汉世茂嘉年华置业有限公司名下的世茂嘉年华，将于10月15日拍卖，起拍价8.65亿。

此前9月3日，蔡甸区人民法院已受理申请人周xx对武汉世茂嘉年华置业有限公司的破产清算，在受理破产申请后，法院会组织成立清算组，负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。

根据拍卖公告显示，武汉世茂嘉年华地上建筑物（在建工程）包括辅助用房（宿舍楼、消防水泵房）、睿选酒店、商业中心、摩天楼、主题乐园（蛋壳）等。在建工程未办理竣工验收，现处于停工状态。可能存在施工违约金或相关罚款，买受人需自行向相关部门咨询并承担相应款项。

作为武汉世茂嘉年华项目的投建主体，武汉世茂嘉年华置业有限公司由世茂股份控股51%，世茂房地产旗下子公司上海世茂建设有限公司持有20%股权，上海梵粤企业管理有限公司持有49%股权。

2009年9月，蔡甸区正式组建武汉世茂嘉年华项目指挥部，首批腾地6000亩，供世茂集团开发，可以看出，蔡甸区对于世茂的进驻给予了高度期待。据介绍，世茂嘉年华项目占地约800亩，建筑总量50万平方米以上，总投资规模达到400亿元以上，将建设辐射华中区域一流的、生态型、地标性互动式体验中心和国内最大的室内主题乐园。项目于2009年年底前开工，计划3年初具规模，5年整体完工，未来年营业额预计可达100亿元。

2010年，世茂股份先后在武汉蔡甸区拿下两块地，用于开发武汉世茂嘉年华项目。按照规划，世茂嘉年华置业在武汉蔡甸区拿下的这些地，将建设成为主题乐园、消费体验中心、星级酒店、国际会议中心和生态居住区等城市综合体。

2013年9月，湖北省人民政府官网发布信息称，蔡甸世茂嘉年华商业中心主题公园已经开始吊装钢结构，标志该项目正式进入施工阶段，项目预计2015年开门迎客。但事实上，项目并未如约开业。

到2018年10月，武汉城市留言版内蔡甸区政府回复，世茂商业综合体已经于2017年8月全面开工建设，商业街主体结构完成95%，酒店屋面安装完成30%，摩天轮、过山车试桩工程完成，准备开始施工；彼时，蔡甸相关部门特别强调，政府将做好服务，交代在确保安全的前提下，世茂嘉年华将在2019年5月1日全面建成并对外开放。

如今这里已是僻静的荒芜之境，所有停工的建筑斑驳，寂静的氛围下没有一点人气。部分高耸的未完工项目，根据高度不同相互错开，水泥灰的色泽，没有玻璃和金属衬托，周边野草遍地，一片落寞。

时至今日，茂落子蔡甸十余年，规划的乐园配套已经停工，并且走向破产拍卖之路。