国内经济学家一直有争论，就是针对经济衰退，有人主张要救市，有人则反对救市。为什么要用房地产来救市，房地产能拉活经济再次腾飞吗？要不要救市的背后，有什么样的底层逻辑呢？

我们的爱国经济学家卢麒元关于这两个问题是如此回答：

一是要不要救房地产，二是要不要通过房地产来救经济或者是拉动经济？

第一个问题要不要救房地产，我们的态度是明确的：救民不救官，救楼不救市。为什么救民不救官？因为地租经济所形成的完整的政治体系和经济体系已经对国民经济的长久发展形成了伤害。但是在这个过程中的老百姓是无辜的，老百姓已经投入那么多进去，有些人在等着交楼收楼，他们不应该受到伤害。所以凡是老百姓介入的部分，都必须有人兜底，救民。不救官的意思就是那些各个地方政府平台用于做房地产的，不管是资金周转的还是土地方面的参与的一些机构，该破产破产，该清算清算，没有人为他们兜底。

第二是救楼不救市，这个市场涨成什么样子、跌成什么样子不关政府的事情，不关中央财政的事情。为什么要救楼，楼是有价值的资产，如果任凭楼和楼里边沉没的资本停止流转，对国民经济总体是有害无益。所以我们提出来一个说法叫国储房地产，房子是好且有效的资产，可能在特定时段，由于消费者的经济状况不能来购买，那么当国家指导相应的机构，对拥有的资产持有者，进行清算之后，比如某大公司的房子清算后，这个市场的“终级接盘人”就是国家。

我们可以指定国有的资产管理机构，在清算之后接下这些楼盘，将这些楼盘作为国有资产进行运营。什么意思？就是国家拿这部分楼可以用作吸引人才，可以用作合理的价格的销售，也可以为那些暂时没有经济能力的人提供廉租房。总之资本不应该在这个地方沉没，但是我们又必须让那些在地租经济中，获取暴利的人付出应有的代价。

这个过程，为什么必须“救民不救官，救楼不救市”？是为了使这个凝结了我们中国差不多1/3的资金总量的一个资本，不能整体性沉没。我们的估算是大概90万亿人民币，在这个领域里面。如果它沉没了，中国经济必然出问题，所以这个是不能沉没的。

第二个问题是要不要通过救楼市来拉动中国经济或者挽救中国经济？当然不。请注意我们将2015年作为数字经济元年，自此以后资本的载体再也不是“砖头”了，而是data（数据）。如果你认为中国的资本是data，你又在强化资本进入“砖头”，那是历史的倒退。那你中国就不要去领导世界经济了，也不要去制造一个世界的单一的甚至唯一的经济生态了。你继续玩“砖头”去向香港学习，把“砖头”玩到极致，让百业萧条、百业退出，甚至通过砖头制造泡沫制造出超级富豪，玩“集体大逃亡”走姿。