公积金2.85%、商贷3.05%，甚至还有望进一步走低的大背景下，
对“下调存量房利率”、以及“执行商转公”的呼声就必然愈发强烈。
就南京层面而言，对「商转公」诉求更加是每况愈烈。毕竟正式执行这一利好政策的大城市越来越多，江苏省内也只有南京还未实施。
这不领导留言板上，又有网友发出呼吁：南京何时可以商转公？
就在刚刚，官方也终于给出了最新答复。
「南京何时商转公？官方最新回复」
关于“南京是否可以执行、何时能够执行商转公”的声音，一直以来从未间断。
由此，南京公积金中心曾还就此问题专门发布了一则公告，详细说明了南京当下不能执行商转公的理由。
但这仍不能阻挡大家对这一政策出台的迫切希望，甚至有愈演愈烈之势。
6月12日，有网友在领导留言板上提出「南京何时可以商转公」的诉求。
表示道：全国很多地方都开始商转公了，现在新买房的利率已经下降很多，可否支持下商转公，也让高位上车的百姓，少点成本，享受下福利。
在经过了大半个月的时间，官方终于在6月29日给出了最新回复：
提炼要点，就此问题南京住房公积金管理中心作出了如下回复：
南京目前暂不开展商业贷款转公积金贷款业务，以保证正常的住房公积金贷款业务不受影响。
直截了当的否定了这一政策目前能够施行的可能性。
可谓又一次、再一次的浇灭了大家的希望之火。
看来，南京想要执行商转公，广大“房奴”想要顺利“解套”，还得继续等待了。
其实这一“固定式”的回复我们不是第一次见了，相比之前唯一的不同，可能就是多了这么一句话：
住房公积金贷款具有保障性和互助性，其贷款资金来源于其他暂未使用的住房公积金缴存职工，相关政策的制定实施，主要保障的是贷款购买首套房和改善性住房群体。
这句话背后的意思，不难理解：
先保障新买房的群体，存量群体再等等……
「南京开启商转公，箭在弦上」
大家对商转公的诉求之所以如此强烈，一方面是因为大批存量房贷利率仍站在高位；
另一方面，也是因为执行这一政策的城市越来越多。
就在6月12日，厦门宣布：阶段性启动商业性住房贷款转住房公积金贷款业务，政策执行至2025年12月31日。
再往前倒，6月1日起，芜湖正式执行商转公；
4月15日，郑州就“商转公”事项向社会公开征求意见；
4月8日，阜阳宣布开通商转公；
2月27日起，南京隔壁的马鞍山开始办理“商转公”业务。
据不完全统计，截至到目前，全国已经有超40城推出“商转公”政策。
而就江苏省内而言，更是犹如“秃子头上的虱子”。
2022年4月25日，无锡启动商转公；2022年9月5日，常州启动商转公；2022年10月18日，宿迁启动商转公；2022年11月21日，淮安启动商转公；2022年11月24日，南通启动商转公；2023年1月1日，镇江启动商转公；2023年3月1日，扬州启动商转公；2023年3月27日，盐城启动商转公；2023年4月17日，泰州启动商转公；2023年5月1日，苏州启动商转公；2023年6月26日，连云港启动商转公；2023年10月16日，徐州启动商转公。“十三太保”中仅剩南京一城，还在“坚挺”着。
你说大家能不着急吗。
早在去年7月份，南京公积金中心官网就发布过一篇“为什么南京公积金中心目前未开展商转公业务？”的公告：
给出的理由，和上文中领导留言板上回复网友的说辞一致。
又在今年3月，官网发布《南京住房公积金管理中心2024年度部门预算公开》的文件。
其中提到，今年将“储备公积金贷款额度调整、租房提取条件优化、“商转公”等更丰富有效的支持政策，为全市房地产市场企稳回升做出更大努力。”
这一句话，无疑给了大家很大的期望。
然而就6月29日中心的最新回复来看，似乎仍然未到时机。
而广大“房奴”们，也只有继续等待了。
不过南京开启商转公，也的确符合当下的市场环境、以及市场需求。
或许已是大势所趋、箭在弦上了……
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