刚刚，惠州市住房公积金管理中心发布了《关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知》。

通知显示，在惠州购买自住住房为存量房（二手房）的，全部贷款金额（含组合贷款）由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。即在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%。

换句话说，二手房个人住房公积金贷款首付比例最低由4成下调至3成。

据了解，该次二手房个人住房公积金贷款首付比例下调旨在应房地产市场供求变化的新形势，更好满足职工的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康的发展。

注：二手房房屋价格如何认定？

二手房房屋总价从本次交易中房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）、房地产买卖合同确定的交易价格以及增值税发票显示的房屋价格三者中取低者进行确定。