110平米房,公摊面积50平!业主:拒绝接收房子,开发商说这是正常的
在购房者看来,买房后,只有自己的房子升值,辛苦赚来的钱是值得的。然而,房屋升值并非一蹴而就。这通常需要几年的时间。此外,有时即使房子升值,买家也不知道。真的很难!更重要的是,因为我相信一些关于房屋增值的谣言,我遭受了巨大的损失!在这里,小编想说的是谣言杀人!
在购房者看来,房价越低,未来升值空间越大!然而,事实并非如此!这就是所谓的“一价一货”。
如果你买的房子价格低,就会有很多问题如:1.看地段2.看配套3.看绿化4.看布局5.看交通6.看价格7.看日照8.看通风9.看户型10.看设备11.看节能12.看隔音13.看私密行14.看结构15.看抗震防火16.看年限17.看面积18.看公摊分摊面积也并不是越小越好,比如楼道过于狭窄,肯定会减少居住者的舒适度。19.看物业
然而,大多数买家不会考虑质量问题,只要它是一所房子。事实并非如此。前两年购买的房屋开始陆续交付,出现了问题。据悉,青岛某房地产的成交率仅为50%。原因是公共部分被拆除,面积不足一半,业主集体拒绝。110平方米,不包括公共部分,实际上只有60平方米,而150平方米在共享后只有70平方米。不过,根据开发商的回复,原因是超高层墙体较厚,占用了共用区域。超高层墙体的厚度高达60厘米,是普通墙体厚度的三倍,这是正常的!
在这方面,你对开发商的声明是不是有很大的意见看法?你可以在下面发表评论!
最后,笔者建议:买房就是要根据自己的实际需要看房子的位置和质量。如果你有孩子上学,最好有一个学区的房子;如果你的主要目的是生活或养老,那么公园之家是最好的选择。如果你是农民工,那么交通工具房是一个不错的选择。如果你对生活质量有更高的要求,那么风景房是值得拥有的!
还有当你买房子的时候,不要太贪便宜,否则你会遭受巨大的损失!
开发商挖坑大家跳,唯一办法就是拒绝买,由开发商自住。
我买了100平米房子,结果公摊面积100平米;我交了全款后,始终睡小区马路上~
活该,谁让你钱多人傻
应该取消预售,房建好现场看房售卖才公平公正。
活该
看这看那,看个锤子,楼市都要垮了,没有哪个愿意去当房奴了。
黑,真黑啊,开发商不倒天理难容。
2023年8月底,在安徽蚌埠看了一套房子,已经准备交定金了,具体再了解一下,发现公摊占43平。果断放弃!
迪拜塔以开发商的说法,墙体要有十米厚了
故事会
为什么要买房,房子不等于家?
所以说购买120平方米的住房,你只等于买到60平米的实用面积;要想住上120平方米的,你得选购240平方米的豪宅才行
扯淡
专家说了,公摊面积越多购房者越有面子。
等到房产税出台,每年多缴一半的公摊面积,让你欲哭无泪啊!
遥遥领先[得瑟]
公摊是肯定有的,没人发明,客观存在,但标准必须明确。当年混合结构的房改楼梯房当初没买公摊,结果一旦出售,增值20%给单位,而且单位有优先购买权,后来还是补了公摊的,公摊比倒也是约20%,这才拥有了完全产权。
0公摊,拒绝一切额外大坑。
公摊有上限的。一般住宅不超过30%。公寓可以的到50%
小便编的吧,发展商会以墙体厚来说事?这不是没常识吗?你说这超高层是混合结构的吗?高层房子根本不需要承重墙不知道吗?而且是越往上柱子越小减少重量连这个都不懂胡编!
正常,上海都这样!!!
不要造这种谣!
发明了公摊还不满足
合同中,没明确写明套内多少面积?公摊多少面积吗?
相关部门没有监管吗?
这50平还要交税,你说可耻不
国家规定,不能超过26%公摊面积的。
我买房合同写清楚内部面积的
怎么我的购房格式合同上注明公摊面积是多大的,你们买房都是靠蒙的?