近期，北京市规自委披露了《北京市顺义区顺义新城第31街区SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地块 R2二类居住用地、A334托幼用地 项目规划设计方案的公示》。

根据公示信息披露，项目东至规划听潮路，南至现状左堤辅路，西至规划俸新街，北至规划俸伯站西路。

项目规划总用地面积约30551.17平方米。项目拟建设内容为住宅及配套、幼儿园，总建筑面积约62321.95平方米，其中地上建筑面积约42798.91平方米，地下建筑面积约19523.04平方米。

项目建设单位为北京住总京顺房地产开发有限公司，设计单位为北京市住宅建筑设计研究院有限公司。依据建设单位及设计单位现阶段设计方案，

项目住宅面积38429.52m²，配套面积995.95m²，建筑容积率1.5。项目规划了8栋住宅楼及2栋配套楼宇以及一处幼儿园。

据查询，该项目为住总集团在2024年3月15日以6.2医院低价所摘的地块，地块住宅销售指导价格4.5万元/m²。

地块北侧距离北京地铁15号线终点站俸伯站500米，西南侧为流经顺义区的潮白河。