太原楼市现在还处于降温期。
虽然说太原楼市的新房市场可以靠着新房备案价来延缓下降的速度,但是太原楼市的二手房,就没这个实力了,太原楼市的二手房房价还是在下降。
太原楼市在过去的两周里面,待售二手房已经增加到了35000多套了。
太原的常住人口数量不多,只有543万人,对于太原楼市来说,这个待售二手房已经是挺多了。
也正是因为太原房子比较多,再加上购房者也比较少,太原楼市的内卷还是挺明显的。
现在太原楼市整体还是偏向于新房市场,太原的新房房价经过了这几年的下降以后,新房房价和二手房房价的差距不大,太原哪怕是主城区里面,单价1万左右的新房楼盘,都是一抓一大把。
在购房者能买得起新房的情况下,他们一般还是偏向于太原新房的。
现在太原楼市想要从降温期里面走出来,彭叔觉得还是有难度的。
太原毕竟只是一个弱省会城市,而且太原已经把能出的利好都已经出完了,后面太原想要出利好,也没啥招了。那么意味着太原楼市也只能和其他的城市一样,等全国的利好出来了。
太原市哪有五百多万人!有一百万人就不错了!加上管辖范围内,几个县,数不清的农村,几百万的农民人口,倒是有五百多万人。不过太原市中心的房子就算能卖一万块钱一平米,那农村里的房子,也能卖一万块钱一平米?