内蒙男子花35万买房,一天没住被人偷家拍卖,没房本也能操作?

历史碎碎 2024-04-13 03:43:35



2022年,正灰头土脸忙装修的高先生,怎么也没想到,来自己家里做客的第一个人,不是亲朋好友,而是法院的工作人员。

当对方掏出一张法院的拍卖传票时,高先生直接懵了!自己已经买了八年房子,好不容易房子到手,开始忙着装修了。结果却被法院认定,房子不仅涉嫌纠纷,而且已经被法院执行拍卖了!

一天没住上的高先生自然无法接受,令高先生没想到的是,房本一直在自己手里攥着,究竟是谁这么神通广大?在没有房本的情况下,就能把房子给抵押拍卖掉?最后,高先生要回自己的房子了吗?

被拍卖的房子

2022年,买房8年的高先生,怎么也没想到,好不容易拿到了钥匙,结果房子一天没住上,就被一群法院的工作人员给悄悄拍卖了。

毫不知情的高先生,本来拿到房门钥匙后,还特别的高兴,先是按照规矩,去物业交了管理费,随后,就物色了施工队,开始规划自己的梦想小家。

本来,按照高先生的规划,房子在两个月内完工,然后在放置半年,年底就能搬进去住新房。

为了尽快搬进去,高先生直接推掉了所有的杂事,一直在新房里盯着装修。在高先生的监督下,房子里忙的热火朝天。

只是高先生怎么也没想到,房子才装修了几天时间,家里就来了一群不速之客!这些人穿着法院的制服,目的也很明确,告知高先生,房子已经被法拍出去,要求高先生立即腾退!

第一次见证法院强制腾房现场的高先生,被震的一愣一愣的,等醒过神来,发现腾退的居然是自己的房子,直接懵掉了!

担心中间有误会,高先生甚至怀疑是不是自己装修错了房子,毕竟,房子是八年前买的,一直没有住过,自己搞错门牌号,也不是没有可能。

等到高先生打开房本和付款单后,仔细核对了两三遍,还是发现,被“执行”的房子,就是自家的房子。

对此,高先生根本无法接受,自己花真金白银买回家的房子,自己一天没住,怎么就被拍卖了?虽然高先生搞不明白具体流程,但高先生还是有一点疑惑。

那就是房子有房本,而且房本就在自己手里,在没有自己的允许下,房子为何会被抵押拍卖?被莫名其妙“偷家”的高先生,只想要回自己的房子!

想要一个说法的高先生,怎么也没想到住进去的业务,根本没打算给高先生交涉,在搬进去的第一时间,就换了一把门锁,并且告诉高先生:我是通过法院买的房子,有问题你去找卖房子的人,找我没用!

有家不能回的高先生,眼见新房东无法交流,更是气的不打一处来。

本就委屈的高先生,碰了一鼻子灰后,只能寻求警方的帮助。只是高先生怎么也没想到,警方的介入并没能解决房子问题,还揪出了一起复杂的案中案。

明明高先生拿着房本,房本也从来没出借过,为何房子还是沦为被拍卖的下场?

一套房的无限可能性

内蒙男子购房八年,一天没住却被法院强制拍卖。傻眼的男子想要一个说法,结果却惨遭新房主敲门换锁。明明房本在手,房子为何被卖?

2022年,因为一直拍卖腾房通知,内蒙的高先生,痛失了自己买了八年的房子,令人气愤的却是,高先生并无不良记录,从未欠款借贷。

为了弄清自己的房子,究竟为何被拍卖,又是谁从中作梗,高先生只能报警处理。谁知警方介入后,却发现高先生的房子,牵涉了多起债务纠纷,而高先生只是受害人之一。

一套房子为何牵涉多次纠纷呢?为何高先生成了最终的受害人?

这一切要从2014年说起,当时想买房的高先生,经人介绍,认识了一个名叫段锦明的包工头。段锦明声称自己手里有一套,位于呼和浩特新城区金三角公寓的房子。

本就在物色房子的高先生,顿时来了兴致。当即央求段锦明实地看房,这一看高先生更加的满意了!这处位于金三角公寓的房子,总面积有130平方,足够满足高先生一家的住房问题。

而且地理位置也特别的好,交通便利,距离各种商场菜场也不算远,总体来讲,非常适合居住的小区。

十分满意的高先生,当即就要跟段锦明谈买房事宜。看出高先生有买房意向,段锦明才把房子牵扯的事情告知高先生。

段锦明告诉高先生:这套房子是一套抵债房,是之前我做工程的时候,开发商抵给我的房子,房子没问题,但只能办理集体房产证!不过你放心,你个人住还是没问题的,我可以给你便宜点!

听到段锦明的说法,高先生心里开始算账,虽然是集体房产证,但自己买房就是为了搬进来住,只要不影响居住,还能便宜捡漏,高先生没多想就答应下来。

其实高先生已经物色新房子很久了,虽然之前看中了不少房子,但是手里的钱并不多,距离买房还有一定的差距,为此,高先生也想过,能不能捡漏买到心仪的房子。

碰巧段锦明找上门,尽管没办法拿到个人房产证,但并不影响居住,高先生想了想,也害怕错过这个村就没这个店,还准备签合同,拿下这套房子。

最终一番商量后,高先生以35万的价格买下房子,由于公寓整体还在建设,高先生迟迟没能拿到钥匙。没想到等了八年,好不容易搬进去,却被告知房子已经被拍卖。

既然高先生花钱买了房子,而且也办理了房本,为何房子还能被拍卖呢?其实这一切都是段锦明设下的圈套,而高先生也只是其中一个受害人。

根据调查发现,除了高先生从段锦明这里买了房子,还有一个名叫安利慧的女人,如果是一方多买,完全也不值被拿去拍卖。

之所以闹成这样,完全是因为段锦明把这套房子,压榨到了极致。就在房子没到手之前,段锦明就曾经把房子借给朋友王某。

而这个王某可不是省油的灯,自从住进去之后,也没拿自己当外人,自己做生意失败了,还不起债,干脆就把房子抵给了债主刘伟。

事情到了这里,大家也知道,刘伟讨债要的是钱,是现金。于是拿到房子后,刘伟干脆把房子抵押出去,结果因为无力还款,只能走司法流程。

法院在接到案件后,也只是按照流程把房子给拍卖出去。于是就有了开头高先生,接到法院腾退通知这一幕。

虽然明白了前因后果,但如此复杂关系中,跟高先生并没有直接关系,高先生只想要回自己的房子。

艰难维权路

内蒙男子购房八年,一天没住却被法院强制拍卖。花了三十多万买的房子,明明手握房本,却被偷家买卖,咽不下这口窝囊气的高先生,又该怎么讨回公道,要回自己的房子呢?

2022年,内蒙男子高先生,花费35万买下130平的公寓楼,本以为便捷的好生活向自己招手,却没想到,新房子等了八年,一天没住上不说,还被法院强制拍卖了!

不甘心的高先生,只能报警维护自己的权利。经过了解,造成如此惨剧的元凶,是一个名叫段锦明的房东。

因为牵涉一房多卖的情况,警方很快就控制了段锦明。毕竟,是段锦明有错在先,如果不是段锦明的骚操作,可能高先生还在装修房子,等着接一家人住进去享受新生活。

结果却因为段锦明,一切都成为了泡影,不管是什么人,都无法接受这个结果!于是,高先生密切的关注案件的审理。

为了定案,警方也找到了段锦明的合伙人贺先生,作为房产商,贺先生确认那房子抵债,但对段锦明一房多卖一事,并不知情。

其实贺先生的说法也没毛病,毕竟房子已经属于段锦明了,那就不归贺先生管了,如何处置房子,都是段锦明的事情!

有了贺先生的供述,段锦明的案件也进入了审理阶段,已经被抓的段锦明,只需要等待法院判决就好。

虽然段锦明进去了,接下来的人生,可能都要监狱中度过,但是这个结果并不能让高先生满意。毕竟高先生可是花了35万买房,却没能入住的受害人。凭什么要为段锦明的过错,承担后果呢?

面对被抗惨的高先生,法院也认为,高先生虽然没有独立的房产证,但高先生确实花了35万买了房子,并且缴纳了物业费,以及进行了装修。

在高先生毫不知情的情况下,法院认为,位于金三角公寓的这套争议房,在拍卖执行上,存在执行异议,决定暂不执行。

当然,想要安安稳稳的住进房子里,高先生除了配合之外,也需要走法律流程。为了要回自己的房子,高先生聘请了专业的律师,为自己保驾护航。

而法院一方,也接纳了高先生的起诉状,将安排开庭审理!对于高先生来说,这是房子惨遭拍卖后,收到最好的消息。

尽管判决还没有下来,但高先生一事还是引发了不少人的议论,这件事也给大家提了个醒,买房可是大事情,这么一大笔钱花出去,一定要三思后行,确认好房屋的产权和认清风险,很有必要!

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