一种观点认为，苏州卷不卷房价高不高，要看和哪个城市比价，和杭州一比高下立判，苏州均价3万多就能在买在姑苏区了，这在杭州的主城区是想都不敢想的……

苏州城市风光

另一种观点则认为，杭州每年去清华北大的，把苏州甩得车尾灯都看不到，两座城市科教文卫完全不在一个层次，杭州房价高是有它的道理的。

看看现在苏州的教育，怎么和杭州比？民国时期，苏州中学和苏州一中，那都是全国排行前十的，苏州每年清北的人数，全国前三。

再看看现在，不要说全国了，连省里面前三都排不进去。当苏州被摁在地级市的板凳上时，就注定了它已经无法再和杭州，武汉，重庆，成都等城市去竞争了……

对此观点不敢苟同，对城市发展有影响力的是本地大学，而不是小学中学，而且高考是省级比的，清北名额是按省给的，把全省的学霸聚集在一起，跟学霸分散的城市比有意义吗？高考中学也不能只掐头部，要看整体质量，江苏本土4. 6万名都有本土211南师范可以上。

苏州城市风光

苏州的科教文卫也没那么不堪，有国家实验室苏州实验室（全国只有8个，含金量超过一般985高校），有3个211的本科研究生校区，苏州大学/南大苏州校区/中国人民大学苏州校区，还有苏州的发明+实用新型+外观3大专利，也已经远远超过杭州了。

至于房价，杭州市中心基本没有新楼盘，新房都在郊区。去房天下看看二手价格，二手统计的是十区两县，郊区都比两个上海大的地方，房价是上海六折，往里缩到十区也比上海大了两千平方公里，房价就升到七折八折，再看看苏州才多少钱。

两座城市谁的性价比更高，一看房价，二看收入。2个指标，简单粗暴。收入差不多的情况下，房价就是决定性因素。不考虑安家落户就来杭州，去上海更好，如果考虑安家落户，这两个城市里苏州薪资房价比更高，环上海也可以享受到资源的辐射。

苏州城市风光

以上观点你有异议吗？