南宁楼市现在也是有点不行了。

南宁楼市哪怕是青秀区那种比较好的区域，房价也开始下跌了。

南宁楼市虽然房东的预期比较乐观，但是架不住购房者不接盘，购房者不接盘，南宁房价就只有往下跌了。

根据统计局发布的南宁房价数据，在过去的9月里面，南宁楼市的新房房价环比下跌了1.1%，南宁楼市的二手房房价环比下跌了1.2%，南宁楼市的新房、二手房房价都是跌的，而且跌的还挺明显的。

这就说明南宁楼市整体还是以下跌为主的。

虽然说南宁楼市的房东比较乐观，但是他们乐观也改变不了南宁房价下跌的客观事实。

南宁楼市现在的待售二手房数量是在45000多套，看着不多，但是南宁的二手房成交量也不多。

南宁楼市现在像是东盟商务区的凯悦国际小区，里面的147平大三室，总价就只有208万了，对比之前的巅峰时期价格，已经跌了很多了。

现在南宁楼市很多二手房小区，房价对比之前的最高点，跌幅已经达到了20%以上了。

南宁楼市现在还是一个买方市场，偏向于购房者的。