8月29日，北京北辰实业股份有限公司发布关于董事、监事及总经理变更的公告。 原任职人员中，郭川先生辞去了执行董事、法律合规委员会委员及副总经理等职务；李雪梅女士因达到退休年龄辞去了监事会主席、股东代表监事职务；莫非先生因工作变动辞去了股东代表监事职务；田振华先生和吕毅红女士因任期已满而离职。这些变动均通过董事会会议和股东大会审议批准，监事变动则通过监事会会议和股东大会选举产生。 新任人员包括梁捷女士，她被任命为执行董事、总经理，拥有丰富的公司管理经验；胡浩先生担任执行董事、副总经理、董事会秘书，具有房地产开发和资本运作经验；魏明干先生被任命为执行董事、副总经理，拥有会议展览及酒店旅游管理经验；贺淑芳女士成为新任股东代表监事，具有法律事务管理经验；战威先生则被选为职工监事，具有物业管理和会展场馆经营经验。 公司在公告中强调，本次人员变动属于正常人事变动，对公司的日常管理、生产经营及偿债能力并无重大不利影响。 2023年全年，北辰实业实现营业收入157.51亿元，同比增长21.27%，归母净利润为6806万元，同比扭亏为盈，实现经营活动产生的现金流量净额13.87亿元，同比下降65.35%，资产负债率为72.38%，同比下降3.90个百分点。 公司销售毛利率为27.38%，同比上升6.83个百分点，实现基本每股收益0.02元，同比转正，摊薄净资产收益率为0.53%，同比转正。 公司存货周转率为0.32次，同比上升0.08次，总资产周转率为0.26次，同比上升0.08次。公司预收款项约为1.64亿元，销售费用约为4.29亿元，管理费用约为9.17亿元，财务费用约为8.33亿元。 公司主营为房地产开发、长沙北辰三角洲、宁波北辰香麓湾、海口北辰府、重庆北辰香麓、重庆北辰悦来壹号、海口北辰长秀仕家、成都北辰鹿鸣苑、廊坊北辰香麓、其他业务，占比为62.30%、34.72%、5.62%、3.68%、0.66%、6.22%、4.94%、4.74%、1.72%、37.70%，分别实现营收107.93亿元、35.99亿元、17.46亿元、14.03亿元、10.90亿元、8.82亿元、8.40亿元、7.76亿元、4.57亿元、49.58亿元，毛利率分别为24.89%、41.61%、13.87%、11.30%、2.62%、30.42%、25.36%、26.35%、16.25%、32.79%。 公司股东户数为13万户，公司前十大股东持股数量为20.85亿股，占总股本比例为61.92%，前十大股东分别为北京北辰实业集团有限责任公司、HKSCCNomineesLimited、王府井集团股份有限公司、任磊、中航鑫港担保有限公司、香港中央结算有限公司、陶学知、张俊、中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、邵宇清，持股比例分别为34.48%、20.51%、3.72%、0.73%、0.54%、0.46%、0.41%、0.37%、0.37%、0.33%。