这个板块当然是地产板块

我看好的优质地产就8家。在4月24号分好类。

​中军是金地和新城，目前这两个走势都不错。

现在的问题是地产板块是超跌反弹还是一波行情​。

我的观点是中度级别的行情

最多可以从​3月22日说起。

3月22日周五国常会上审议通过《进一步优化房地产政策》

说明针对房地产的政策会陆续出台，可见留给空头的时间不多了。

3月25日周一开盘地产板块冲高回落，抛压很大，紧接着空头炒作万科财务危机，把地产行业的潜规则挖掘出来，然后万科带领优质地产连续下跌。且放量。这就是空头故意而为之，因为他们知道这是他们最后收一批筹码的机会。

在地产下跌过程中虽然有恐慌盘和割肉盘，但融资盘和北上资金都是以净流入为主，可见月底大资金抄底的越多，特别是招商蛇口外资在下跌过程净买入近​20亿。

此时的场外资金受1月底2月初股市下跌杀融资盘的影响，大部分人不敢抄底，觉得不是底部，最起码看到融资盘大幅度减少才可以抄底。

然后就是转机，在大家纷纷看空地产的一季报的时候，​地产板块提前2天启动，无视业绩雷。地产的一季报大都是​4月30号。但4月26日地产​启动。

五一假期又有重磅会议

提前于7月份的​政治局会议，这也是为啥资金无视利空进大市值的地产。​

随后地产震荡向上，​垃圾地产加速出清，优质地产的春天来了。这期间地产板块走的不好，基本以冲高回落为主，就是周五大涨，地产板块也是冲高回落，但优质地产都是越走越高，所以优质地产一定是未来。

以新城为例，已经多根大阳线

滨江周四放量冲高回落，周五放量涨停反包。

近千亿市值招商蛇口放量涨停，上一次涨停还是​2021年11月11日。可见非常稀缺。

由于地产板块没有杀出融资盘，所以地产以边拉边洗为主，所以地产的走势都是震荡向上，好的​越走越高。以5月8号为例。市场大跌，近4300多只个股下得，地产板块跌2.8%。但是地产板块明显缩量。这里以保利发展为例。5月8日​保利缩量了近60%。可见主力资金顺势锁仓洗盘。

这就是边拉边洗，看似弱势，实则是不断的甩人下车。

另外还有一个潜在的逻辑。

南国置业卖了3家子公司，6连板

华远地产转让了房地产的开发项目及负债后3连板

这说明什么，说明地产板块超跌了。就好比一个人因为腿部感染要截肢，不截肢就死掉，截肢了反而活了，​所以卖资产涨就是这个道理。所以地产是超跌了，像万科、金地卖资产粉饰业绩报表一样能涨，所以地产超跌了​当然机会有性价比。

前几日地产震荡偏差。但​地产的卖点远没到。优质地产大都在50%以上的涨幅的。

​地产板块短期目标依然是看年线。

另外再说一点，成都、杭州、西安等核心二线城市短期快速全面解除​限购，其实就是抢时间。因为一线非核心区也很快解除限购，现在就是抢在一线放开前尽快的多卖点。不然虹吸效应能买的都跑到一线了，这个是​这样的解读，而不是为啥一线还不放。​地产这么热也是这个预期，所以大政策没出来前，地产暂时不用担心。

好了就这样，​更多的不是技术面分析。​因为这波地产杀的就是技术派。