最近万科风云不断,多空双方的博弈进入到白热化,回顾过去暴雷的房企,没有一家房企能像万科一样这么能拉扯,与其说这么能拉扯,不如说,万科有一个好的家庭背景和父母。
按照万科的负债和现状,他并不比过去暴雷的房企有啥优势,但是没办法,他有一个好的父母和好的身世,从万科也能看到,出身贫微和出身高贵是有很大区别的,即使两者遇到同样的处境,都有不一样的结局。再加上没有赶上房企暴雷集中期,所以有些力量有心思去照顾她。
昨天有传言,有12家银行为万科组织800亿的组团贷款,一家房企短期到期的债务拖累12家银行,长期的债务是不是要拖累120家银行呢,这种靠输血维持其实没任何意义,对于一个失去造血功能的icu病人来说,靠输血无非就是用金钱买时间,最终是这个债务越来越大,结果是花的钱越来越多,直到有一天把钱花完还欠一屁股债,这就是结局。
如果800亿落实,可以撑一段时间,这800亿贷款到期了又该怎么还呢?再这样搞下去,雪球只会越来越大,万科的债务马上都要与恒大媲美了。万科真正的做到了秘不发丧,所有力量都在为他的秘不发丧做配合。
最近有消息显示,有些银行的存款利息和贷款利息倒挂,存款利息比贷款利息都高,我第一想到的就是,这两年银行大量的放出去的贷款收不回来,或将都成为烂账坏账和呆账,什么房企借的钱、城投借的钱,地方借的钱,职业背债人,再加上断供法拍持续增多,这都会严重拖累银行的正常运转,再加上各种各样的输出贷款支持,导致银行现在也已经精疲力尽,所以,这也是我为啥一直说,防范金融风险外溢,房地产导致的后遗症还在继续发酵中,利空还没有出尽。
最近有消息显示,多家债权人赴深圳万科总部磋商,其实说白了就是去万科总部要钱讨债去了,债权人也等不及开始行动了,对于万科而言也没办法,只能祈求债权人不要提前行使权利,希望债权人能再延迟延迟。说实话,能不能延迟,债权人心里跟明镜似的,恒大就是一个例子,现在要还能要点,以后要,可能债主都见不到,现在不要点回来,以后别说要钱了,要饭都费劲。
同时在昨天,国际评级机构穆迪下调万科评级,将万科下调至ba1.也就是垃圾级别。现在的万科感觉成了多空较量的砝码,一边是银行组团支持,一边确是现实的残忍。空方力量大于银行组团,因为空方是市场,没有特定群体,这个市场力量银行也顶不住。
3月是房企债务到期高峰期,该暴雷的都已经暴雷,到期的债务对于暴雷的房企而言,只是一个数字的问题,反正横竖就是这样,对于没有暴雷的房企,面临史无前例的焦点和压力,万科就是这个时候的焦点。
为啥这个时候这么努力托万科,除了万科的前身和背景,还有就是楼市的信仰和信心,3月正在努力炒作楼市小阳春,如果万科现在弄个暴雷出来,这戏都没法唱了。
退休的还拿千万工资吗?企业都生存困难了
[笑着哭]2015年房价涨100%,实在太高了,不降价40%,老百姓买不起,也就不用着急买![笑着哭]新闻报道房企有巨额负债,扛不了多久,房价必将暴跌![点赞][呲牙笑]此时,"等等",不急于买,是人民最正确的选择![鼓掌][得瑟][点赞]人民的意愿,就是房价跌40%,才买得起!
坚持住,不要买房[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
万科背景比皮带哥硬多了。皮带哥还是自己搞了个项目搞成了才站在风口浪尖上的,万科是两手空空就去银行要钱盖房子的。
千万别买万科房子,小心像恒大一样烂尾样。
按我的想法,负债85以上的房企都破产,每个省成立1到2家公司负责烂尾楼,以后都实行现房出售。
现在知道为什么国内房贷烂尾为什么处理不了,合着就是房地产把风险转移到购房人身上了
万科资不抵债快爆雷
这几年通过管理层跟投掏空了
恒大你不救,万科你总得救吧
若是万科破产,再贱卖万科的楼房,加大冲击房价,只会导致更多人不买房。
各种苦肉计都用尽了,用钱填坑越填越深,不过旁边人只看笑话,等到如葱再下手。
万科背后是国资,国有资产流失是大罪。
这是中美金融大战!! 中国不可能眼睁睁的看着美国攻击中国房地产行业的,恒大的教训是深刻的!![笑着哭][笑着哭]
连万科万达都要倒那么房地产是真的没救了,万达跑的那么早,万科更是少有的房地产上市公司,这两个如果都没法生存那么房企真是一个不剩
当年禁止做空机构的后果,迟早结果再现江湖
存量房价格降一大半卖,还能活过来。
没人买房,缺了现金流!谁也救不了!
没事,长期在ICU买血等死那群一般都是医保包了的。
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谁用谁知道
该暴就暴。以前不及时去处理问题,拖延问题只会滚雪球越来越大