要申请物业经理证书，必须符合一些特定的要求，这些要求涵盖了教育背景、工作经验、专业培训和年龄等方面。以下是详细的条件说明：

教育背景要求：申请者需具备大专及以上学历，或者拥有中专、高中同等学历。

专业培训要求：申请者必须完成指定的物业管理培训课程，内容涵盖基本理论、实务操作和相关法律法规。完成培训后，还需通过考试才能获得物业经理证书。

年龄要求：申请者须年满18岁。尽管没有设定具体的年龄上限，但由于物业管理工作性质，年龄过小或过大可能不适合此职位。

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