9月19日上午，广州市越秀区举办瑶台城中村改造项目现场会，广州建筑集团属下市政集团广建瑶台项目公司承建的广州市越秀区矿泉街瑶台城中村改造项目（一期）首开区正式启动。瑶台城中村改造项目作为广州火车站片区更新的重点区域，也是越秀区采用“依法征收、净地出让”新模式的首个项目。

市“百千万工程”指挥办、市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局、市交通运输局和越秀区有关领导同志，广州建筑集团党委书记、董事长梁湖清，党委委员、副总经理马震聪，市场发展部总经理黄峻峰；属下市政集团党委书记、董事长郭云飞，党委副书记、总经理孙会峰；属下恒盛集团党委书记、董事长江均赞等出席，共同见证开工仪式。

▲ 开工仪式现场

▲ 瑶台城中村改造项目规划效果图

瑶台村城市更新单元面积171公顷，其中改造范围97公顷，总建设量275万平方米。瑶台城中村改造项目首期启动地块为沙涌南粤溪北地块，用地约9公顷，现状建设量约1万平方米，规划建设量约19万平方米，将打造成为一个环境优美、设施完善、交通便捷的现代化商住示范区。利用本次改造契机，还同步考虑北环南侧辅道西段建设，规划增加北环辅道东西向跨铁联系通道，缝合铁路分割，完善地区路网结构，建设完工后可通过北环通道、同德围高架等快速到达白云站、广州站、白云新城、珠江新城等地，切实解决所在地区受铁路割裂、跨铁通道缺乏等交通问题，促进内外交通互联互通，提升地块活力。

▲ 沙涌南粤溪北地块

广州建筑集团党委委员、副总经理马震聪在现场会上表示，广州建筑集团作为世界500强建筑企业、首批城中村改造主体企业，将带领属下市政集团，以高度的责任感和使命感，高质量系统性推进瑶台城中村改造各项工作。一是坚持以人民为中心，以改善人居环境、增进民生福祉为出发点和落脚点开展工作，广泛听取民意、汲取民智，保障社区居民的合理利益。二是发挥广州建筑集团城市建设运营商的全产业链优势，高标准抓好安置房和公共设施的规划设计、安全生产、文明施工和进度质量等，建设宜居幸福社区。三是努力为广州市城中村改造项目总结经验、探索模式，助力广州市高质量推进城中村改造工作。

▲ 马震聪致辞

瑶台城中村作为广州市城中村发展历程中的缩影之一，一直面临着公共建设配套短缺、城市品质不佳等难题。2023年以来，广建瑶台项目公司坚持“拆、治、兴”并举，做到科学谋划、精心组织、远近结合，稳步推进瑶台城中村项目品质提升工程。目前，瑶台城中村改造项目已顺利完成规划审批、意愿征询、取得150亿元政策性银行授信额度等前期工作，改造工作实现良好开局。

推进城中村改造是广州进一步全面深化改革的重大任务、重塑现代城市格局与城市功能形态的重要抓手。广州建筑集团将扛起广州城市建设主力军的担当，全力以赴打好城中村改造攻坚战，为越秀区乃至广州市的发展注入新的活力与动力，助力提升城市科学化、精细化、智能化治理水平，为超大特大城市城中村改造探索新路。（广州建筑）