近日，一位贵阳网友在人民网地方领导留言板留言，建议对贵惠路财院实施拆迁改造建设。

网友

我们是居住在贵阳市南明区贵惠路财院的居民，我们贵惠路财院附近房屋都非常的老旧，甚至还有自建房城中村的存在，房龄几乎都有40多年到将近70年的老房子，建筑相当老旧破败！希望能够早日拆迁！

曾经河滨公园贵惠路财院，只要到六一国际儿童节以及国家节假日的时候，人潮汹涌，旅客络绎不绝，商家生意火爆，如今已经没有了往日的热闹与繁华，相当的冷清！

归其原因是附近没有相应建设现代化设施的商业步行街和商铺，但是贵惠路财院所处的地理位置又是相对优良的，链接着花果园和火车站万象城商圈，处在两个商圈，正中间连接的重要部位，紧靠着南明河与河滨公园；而一旁紧贴着的便是贵阳老城区，在任何地方，一眼就能到的城市最高楼，如果游客来到河滨公园贵惠路财院周边，周围的环境能够重新建设的话，直接对贵阳市的形象宣传有着积极良好的帮助。

一旦得到开发建设定能够对城市经济发展，旅游，以及增加就业，起到十分巨大的提升作用！既能够解决我们老百姓对美好生活的期盼，又能对城市未来的发展有所推动，我们期望可以通过国家城中村拆迁相关政策早日搬迁！

官方回复

贵阳市人民政府

2020年，按照棚改相关政策，南明区对贵惠路财院区域进行摸底排查，谋划了一系列项目向外推介，并已找到开发意向单位。但在推进过程中，因为疫情等因素影响，房地产市场不断走向低迷，且该区域现状容积率较高，不符合新出台的文件《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科〔2021〕63号）“拆建比不大于1∶2，拆除率不大于20%，就近安置率不低于50%”的要求，无法再按棚改政策进行改造，且没有企业明确愿意对该区域进行开发。

后续，南明区多次针对该区域进行招商引资，截至目前暂未没有找到意向单位。同时，该区域为国有土地上房屋，根据《城中村改造国土空间规划政策指引》，不符合城中村改造政策支持导向，无法通过城中村政策进行改造提升。

下一步，南明区一是将深化与专业规划机构合作，在充分考虑区域地理位置和人文环境的基础上，优化设计，提升地块吸引力，同时加大招商引资力度，力求在最短的时间内找到资本进行开发建设；二是与金融机构对接，扩宽融资渠道，通过申请城市更新专项基金、引入社会资本合作等方式，筹集足够的资金来支持该区域的更新改造；三是充分听取居民的意见和建议，让居民参与到城市更新的规划和决策过程中来，确保每一项工作都能切实符合居民的利益和期望，共同打造一个宜居、宜业、宜游的美好城市环境。

来源：人民网地方领导留言板