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在南京市雨花台区新湖大道8号金地自在城第六街区，一套建筑面积为139.80平方米的住房被拍出。恭喜李先生以184.576万的价格成功抢拍到这套住宅。法院的评估价格高达326.5868万，起拍价是184.576万。这场竞拍只进行了一轮出价，而李先生便以起拍价将其拿下。那么，李先生此次购房，究竟能捡漏多少？

根据法院的竞拍公告，这套位于金地自在城第六街区的住房详情如下：位于5幢，房屋建筑面积139.80平方米，用途为住宅。该土地性质为出让，用途定位为城镇住宅用地，当前已腾空无租户。关于税费，根据国家及地方规定，买家需先行垫付被执行人应负担的税费，在拍卖款中优先得到补偿。

金地自在城第六期不仅自身条件优越，其周边配套也十分齐全。周围环绕着莲花湖公园、花样年·花生唐购物中心、吾悦广场及南京市雨花医院，提供了完善的生活设施。教育资源丰富，附近有金地自在城小学力学小学分校、南京市板桥中学以及金陵华兴实验学校。

根据市场调查，此区域的二手房挂牌价约为1.4万/平方米，类似房型的市场价大约为196万。

这套位于19楼的住房内部装修简约，房型方正且采光极佳，视野宽广，家电家具齐全，空间已腾空，李先生只需简单整理即可迁入。以184.576万的价格购入，相较市场价约捡漏了12万，虽然捡漏空间不大，但性价比显著。该地理位置尽管一般，周边环境却相当优越，临近莲花湖公园和金地体育公园，休闲娱乐设施完备。小区对面便是花样年·花生唐商场，购物极为便利。同时，区域交通便捷，高架及宁芜高速出入口近在咫尺，确保出行无忧。总之，这是一次相当值得的购房经历。

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