这两天，北京楼市热闹了。因为9年没有动静的通州放开限购了。

具体执行内容大概就是，在通州区落户和就业的家庭，如果需要购买北京通州区的商品住房，只要符合全市的整体限购政策即可。

为什么说这个政策是放开史上最严条款？

起因是9年前，通州发布了非常严格的“双限”制约：

只有无房的京籍家庭，已有1套住房、但在通州落户3年及以上的京籍家庭，已有1套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭，以及在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这4类家庭，才能在通州购买商品住房。

这也就意味着，新政执行之后，只要你具有北京市购房资格的条件，那你想在通州买商品房，之前需要的那些落户、社保和纳税之类的东西都可以统统不看了。

通州夜景 图源今日头条图库

确实，之前作为一线城市的上海和广州都或多或少拿出了点诚意，这次北京的政策也没辜负众望，只不过就是有点小心求证的既视感。

但是也能理解，一线城市不愿一下子把门槛打的太开，谨慎一点，给后面留有继续实施的空间。不过在这个节骨眼放开估计效果不一定能达到预期，毕竟这两天很多人回老家的回老家，出去旅游的也在准备了，看房的热情远远不如假期玩乐的热情[狗头]

通州夜景 图源今日头条图库

最后：

很显然，接下来楼市政策不会停止继续放开或优化，尤其是非一线城市，有极大的可能取消原先各种垒砌的门槛，慢慢做到全面放开。

总之各个城市去库存这件事，任重而道远，买房热情不会突然因为某个政策就重燃起来的。