南京房东降价卖房子太积极了。

南京楼市靠着降价卖房子，南京楼市的二手房成交量吊打杭州楼市。

别看杭州房价跌幅没有南京房价跌幅那么大，但是南京楼市的二手房成交量却远高于杭州。南京在过去 的1月里面，很多时候二手房成交量都在300套以上，个别日子都能突破400套。

南京的常住人口不到1000万，每年的人口流入也那么少，而杭州楼市的常住人口比南京多，但是杭州的二手房成交量却没有南京高。

彭叔觉得南京房东这么积极降价卖房子，才是南京房价跌幅比较多的原因。

南京房东如果不愿意降价卖房子，那么南京的二手房成交量就不会这么高了。

其实南京房价这波下跌，对于南京的长期发展来说，不是个坏事。因为南京房价下跌以后，成交量这么高，这就说明有很多人是认可南京的，不然的话， 也不会在南京买房了。

那么当南京房价低一些以后，南京的各种生活成本就没有那么高了。而且这次把南京房价泡沫给出清的比较多以后，南京楼市后面就能更健康的发展。

现在南京的待售二手房数量在16万套以上，房源供应量充足。