我在32层顶楼住了6年,每天早上起来第一件事就是想把房子给低价卖了,可出于某些原因,我只能一直忍着。
房子是国人的大事,中国人对于土地和房子一直就有一种特殊的情怀。
许多人花了半辈子,甚至一辈子的积蓄,就是为了有个安身的地方。
因此,买房就成了人生中一件很重要的事情。
这些年,许多居住在乡下的朋友,为了婚姻或者孩子的教育,都会选择在城区购买一套房子。
而大多数人第一次购房都没有什么经验,不知道该买什么方位,什么楼层。
我个人的话,在32楼顶层住了6年,对于房子的其他楼层或许我给不了太深入的体验。
但各位如果想了解住顶层或者高层是怎么样的体验,可以耐心把这篇回答看完,对你绝对有帮助。
个人买顶楼的原因2017年,我用存了七年的存款,外加爸妈小半辈子的积蓄,在县里面买了一套130平方米的房子,当时的房价是6000多,因为家人没有负债的习惯,直接一咬牙全款了。
总体来说,这个小区的环境我们都很满意,出去正对面就是县城商业区,购买东西很方便,小区后面是体育中心,还有两个大公园。
出门左拐直行300米,县里最好的小学中学都在那边,最开始搬进小区时,心里想着,不出意外的话,我能在这里住到老。
而最初之所以买顶楼,是因为最好的这一栋楼,只剩下4层,17层,还有32层。
4层这个数字不吉利,不准备购买,于是我想买17层。
可老婆不知道为什么,那段时间看了网上许多短视频,全是居住在顶楼的人家拍的风景照,心里特别的羡慕嫉妒。
之后又听从了销售的一顿劝说,一上头就要买顶楼,怎么拉都拉不住。
最后拗不过她,只好随她愿买了32楼。
至于居住在顶楼的体验,我准备从顶楼的优缺点给大家详细介绍,尽量给大家一种沉浸式的感受。
住在顶楼都有哪些优点顶楼的优点实际上也挺多的,先和大家说说优点吧。
01.视野开阔,风景好
要问顶楼哪里好,视野开阔少不了,曾经住在农村,每家最高的房子也就是三层,根本没有在高处看风景的感觉。
可刚搬到顶楼的前三个月,站在窗户面前,整个城区的建筑尽收眼底,高处鸟瞰下面,大有一种一览众山小的感觉。
往远一点看,还能看见本县最高的一座山,山上安了几十架风力发电的大风车,也是一道风景。
尤其是到了晚上,搬张椅子坐在落地窗前看着整个城区的灯火,真的是一件很惬意的事情。
02.阳光充足,采光好
除了视野开阔以外,采光好,阳光充足也是一件美事。
根据我的观察,我们小区的设计有一点不好,总共18栋楼,就只有前面5栋,和侧边2栋是无论哪一层都能晒到太阳的。
中间的那几栋,因为间距太窄,下面几楼完全晒不到太阳,常年阴冷潮湿,没有一点暖气。
而32层的好处是,不管什么时候,清晨第一缕阳光总是最先照进你家,大冬天的特别的温暖。
要晒衣服就更简单了,直接挂在阳台很快就晒干,要是衣服多,晒被子什么的,不用跑到一楼去跟阿姨们抢运动器材,直接往上走一层就好,顶楼大把的地方让你晒衣服。
03.安静,没有太多邻居间的争吵
小区里的房子,不比老家自己做的一栋房子,大家关上门各顾各的,互不影响。
而小区里,邻里之间的争吵就比较多了,就比如说我们业主交流群里。
经常有业主,吐槽楼上的人装空调声音太大,弹钢琴太吵,一大早就装修好,吵得不可开交。
同时谁家晚上不睡觉噪音太大,或者楼上谁家漏水之类的,都是一个大问题。
而我住在顶楼,几乎没有这个烦恼,顶楼已经没人,谁也吵不到我,漏水的话几乎也不可能,即使真漏水,那是物业的事情,不是业主的事情。
住在顶楼的缺点要说顶楼的缺点也不少,甚至完全盖过了优点,让我很不想待在上面。
01.等电梯的时间特别久
这是我在工作日,每天早上都要遇到的大难题,我住在32楼,这就意味着,除非电梯在一楼的时候,我就刚好摁了电梯,电梯才会直接上来,接我下去。
而如果我刚好晚了一步,那就麻烦了。
举个例子:
有一次,电梯刚好从31楼开始往下,平均每隔两层电梯就要等人一分钟,中途不知道哪位一直摁着电梯等人,很久没动。
下去一趟花了十几分钟,之后等电梯再上来,我从32楼开始下去,又开始隔一两层接一个人,一个早晨我花了将近半个小时在电梯上面。
而如果哪天业主们有些人不交物业费了,物业给你停一部电梯,或者两部一起停,你就知道什么叫天天不应,叫地地不灵。
有一次晚上回家,从一楼走楼梯到32楼,结果家里没人,我的家门口钥匙还在车里,又得下去再拿一次,之后再上来。
这种滋味,让我永生难忘。
02.夏天太热,冬天太冷
虽然销售在卖房的时候,一再反复跟我说,顶楼做个隔热防护,不是传统的那种楼顶,夏天很热。
但一到夏天,难受的事情还是来了,整个客厅就像蒸桑拿房一样,坐哪都流汗,电风扇扇出的风都感觉是热的。
要是没有空调,三伏天绝对撑不了两个小时。
而闹心的是,到了冬天,没有太阳的阴雨天,刮风天,又能冻得寒风刺骨,窗户,阳台之类的都得关得严严实实的,不然外面的风一吹进来,整个人都冻的。
03.没有安全感
没有安全感,主要分两块,第一块楼层太高很吓人,当然我和我老婆是没有恐高症的,但害怕的就是小孩子。
有两次,孩子的行为都把吓到了,一次是中午我和老婆在睡觉,孩子一个人搬张凳子,爬上阳台上的防护网,对着外面的世界大喊大叫,要是防护网不小心掉了,那他整个人就掉下去了。
还有一次是,他自己吹泡泡,打开门就跑上了顶层,要是他好奇再站在护栏上吹泡泡,我真的不敢想要会发生什么事。
另一个就是,32楼太高了,万一家里发生点事故,就比如说火灾吧,如果电梯坏了,我们走楼梯要走上好久。
如果家里着火了,消防车的喷水器根本喷不了这么高,因此我在家里准备了三个灭火器。
04.水费,电梯费要贵许多
一二楼的业主不需要缴纳电梯费,20层往上的,不仅水费要贵一点,电梯费也要贵上一点。
住在30多层,到底会不会晃?我认为,住在高层会不会晃,得看两个条件,一是房子的质量,二是房子的地理位置。
就拿我住的房子来说,平日里感觉不到晃,什么时候感觉不到晃呢,打雷闪电刮大风的时候,不知道是不是心理作用,总感觉还是会晃阿晃的。
另一个就是离你不远处的楼盘工作时,突然有个东西从很高的地方往下扔,嘭的一声。感觉整个房子都震动了。
而有些质量不好,小开发商做的小楼盘,可能靠近马路边时,大型一点的货车路过都能感觉到晃动。
结余:实际上,关于顶楼的居住体验,如人饮水冷暖自知,有的人喜欢有的人不喜欢。
我个人的话,之所以一直忍受着,就是因为小区的地理位置好,小孩读书方便,不然的话我也准备搬走了。
而各位如果想买房,还是多去做比较,多去各个楼层看一看得比较好,适合自己的才是最好的。